Πώς διαμορφώνονται τώρα οι τιμές στα ξενοδοχεία της Αθήνας

Μία θέση μεταξύ των μεγάλων ευρωπαϊκών πόλεων που διαθέτουν τα φθηνότερα ξενοδοχεία καταλαμβάνει η Αθήνα, με τη μέση ημερήσια τιμή δωματίου (ADR) να διαμορφώνεται σε επίπεδα λίγο υψηλότερα από τα 110 ευρώ.

Σύμφωνα με τα στοιχεία έρευνας που πραγματοποίησε η GBR Consulting για λογαριασμό της Ενωσης Ξενοδόχων Αθηνών-Αττικής και Αργοσαρωνικού (ΕΞΑΑΑ), η μέση ημερήσια τιμή στα ξενοδοχεία 3, 4 και 5 αστέρων της ελληνικής πρωτεύουσας το επτάμηνο Ιανουαρίου-Ιουλίου ανήλθε στα 117,68 ευρώ. Η χαμηλότερη τιμή, μεταξύ των 11 εξεταζόμενων πόλεων, καταγράφηκε στο Βερολίνο και διαμορφώθηκε στα 103,45 ευρώ, με τα ξενοδοχεία στη Βιέννη να έπονται με τιμή δωματίου στα 111,01 ευρώ.

Στον αντίποδα, η υψηλότερη τιμή σημειώθηκε στο Παρίσι, στα 285,32 ευρώ, και στο Λονδίνο, όπου η μέση τιμή διανυκτέρευσης διαμορφώθηκε το ίδιο διάστημα στα 203,28 ευρώ. Σε επίπεδο ποσοστιαίας μεταβολής της τιμής συγκριτικά με πέρυσι, τα ξενοδοχεία στην Αθήνα κατέγραψαν τη χαμηλότερη αύξηση. Συγκεκριμένα, η μέση τιμή δωματίου παρουσίασε άνοδο της τάξης του 20,6% σε επίπεδο 7μήνου έναντι του 2021 και παραμένει η μικρότερη που καταγράφεται σε σχέση με τις υπόλοιπες ανταγωνίστριες ευρωπαϊκές πόλεις.

Αύξηση κατά 29,2% έναντι του 2021 σημείωσε η μέση τιμή δωματίου στη Βιέννη, ενώ η μεγαλύτερη άνοδος διαπιστώθηκε στα ξενοδοχεία του Λονδίνου, με το αντίστοιχο ποσοστό να διαμορφώνεται στο 104,4%.

Υπενθυμίζεται, πάντως, ότι πρόσφατη έρευνα της εταιρείας ανάλυσης τουριστικών δεδομένων Mabrian κατέταξε συνολικά την Ελλάδα πρώτη ως προς τις αυξήσεις τιμών στα ξενοδοχεία 3, 4 και 5 αστέρων μεταξύ επτά ευρωπαϊκών κρατών, με την Αθήνα, ωστόσο, να βρίσκεται στη δεύτερη θέση, μετά το Ζάγκρεμπ, των value for money ευρωπαϊκών προορισμών (σ.σ.: των προορισμών με την καλύτερη σχέση ποιότητας/τιμής) για τον Ιούνιο.

Ανάλογη με τις τιμές των ξενοδοχείων είναι και η εικόνα που διαμορφώθηκε και ως προς τα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar) για το επτάμηνο Ιανουαρίου-Ιουλίου, με τη θετική μεταβολή για την ελληνική πρωτεύουσα να ανέρχεται στο 65,9% έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2021. Μάλιστα, η Αθήνα ήταν η μοναδική πόλη με διψήφιο ποσοστό αύξησης, τη στιγμή που στις υπόλοιπες εξεταζόμενες πόλεις η άνοδος σε επίπεδο εσόδου ανά διαθέσιμο δωμάτιο διαμορφώθηκε από 144,1% στην Κωνσταντινούπολη έως και 530,5% στο Αμστερνταμ.

Σε απόλυτους αριθμούς, το RevPar για τα ξενοδοχεία της Αθήνας ανήλθε σε 74 ευρώ, σημειώνοντας το τρίτο χαμηλότερο ποσό, μετά τη Βιέννη (57 ευρώ) και το Βερολίνο (62 ευρώ). Σε ό,τι αφορά το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο του 7μήνου, τα ελληνικά ξενοδοχεία κατέγραψαν μείωση 8,5% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2019.

Και μπορεί τον Ιούλιο τα ξενοδοχεία της Αθήνας να είχαν αξιοσημείωτη μέση πληρότητα 89,3% καταφέρνοντας να προσεγγίσουν τα νούμερα του 2019, ωστόσο, σε επίπεδο 7μήνου σε σχέση με τις υπόλοιπες ευρωπαϊκές πόλεις η ελληνική πρωτεύουσα κατέγραψε τη χαμηλότερη ποσοστιαία αύξηση, που ανήλθε στο 37,6% συγκριτικά με το 2021. Διψήφια άνοδο σε ποσοστό 74,1% σημείωσε και η Κωνσταντινούπολη, με τις υπόλοιπες πόλεις να καταγράφουν τριψήφια ποσοστά αύξησης από 103,8% (Μαδρίτη) μέχρι 244,6% (Αμστερνταμ).

Πάντως, για το 7μηνο τα ξενοδοχεία της Αθήνας κατέγραψαν πληρότητα 63,3% από 46% το 2021, έχοντας την 6η καλύτερη επίδοση μεταξύ των 11 εξεταζόμενων πόλεων. Τη χαμηλότερη πληρότητα, στο 51,4%, σημείωσε η Βιέννη και την υψηλότερη η Κωνσταντινούπολη, στο 70,5%.