Νέες αντικειμενικές τιμές σε 16 περιοχές ανατρέπουν τον ΕΝΦΙΑ

Σε αναδρομικές προσαρμογές των αντικειμενικών αξιών σε περιοχές του Ψυχικού, της Φιλοθέης, της Τήνου και της Εκάλης προχωρά το υπουργείο Οικονομικών, μετά από εισηγήσεις της ομάδας των εκτιμητών και σε συμμόρφωση με σχετική απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας.

Στη συντριπτική πλειοψηφία τους, οι νέες τιμές ζώνης είναι μειωμένες, αλλά σε τέσσερις περιπτώσεις η αναπροσαρμογή φέρνει αυξήσεις.

Οι νέες τιμές ισχύουν αναδρομικά κατά περίπτωση είτε από τον Οκτώβριο είτε από τον Δεκέμβριο του 2019, οδηγώντας σε αντίστοιχες προσαρμογές τον ΕΝΦΙΑ του 2020, ο οποίος υπολογίζεται με τις εκάστοτε ισχύουσες αξίες την 1η Ιανουαρίου κάθε έτους. Προσαρμογές θα πρέπει να υπάρξουν και στα δημοτικά τέλη αλλά και σε περιπτώσεις μεταβίβασης ακινήτων από τα τέλη του 2019 έως σήμερα.

Η απόφαση του υπουργού Οικονομικών Χρήστου Σταϊκούρα ορίζει ότι από τις 2 Οκτωβρίου 2019 αναπροσαρμόζονται οι τιμές:

• για τη ζώνη Α' της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού σε 3.950 ευρώ, από 4.200.
•  για τη ζώνη Β' της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού σε 3.100 ευρώ, από 3.750.
•  για τη ζώνη ΣΤ' της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού σε 2.800 ευρώ, από 3.250 .
• για τη ζώνη Α' της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης σε 3.750 ευρώ, από 4.150.
• για τη ζώνη Β' της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης σε 4.700 ευρώ όσο είναι και σήμερα
• για τη ζώνη Γ' της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης σε 3.300 ευρώ από 3.550.
• για τη ζώνη Δ' της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης σε 3.350 ευρώ, από 3.200 ευρώ.
• για τη ζώνη Ε' Εκάλης του Δήμου Κηφισιάς σε 2.000 ευρώ, από 1.900 σήμερα.
• για τη ζώνη ΚΕ' του 1ου Διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων σε 3.250 ευρώ από 3.050.
• για τη ζώνη Α' του οικισμού Λιλαίας του Δήμου Δελφών σε 1.000 ευρώ από 900 σήμερα.
• για τη ζώνη Α' του οικισμού Αετοφωλιάς της Δημοτικής Ενότητας Εξωμβούργου, του Δήμου Τήνου σε 1.050 ευρώ από 900.
• για τη ζώνη Α' του οικισμού Αγίας Βαρβάρας της Δημοτικής Ενότητας Τήνου σε 1.100 ευρώ από 850.

Με την ίδια απόφαση αναπροσαρμόζονται αναδρομικά από τις 18 Δεκεμβρίου 2019 οι τιμές:

• για τη ζώνη Α' του οικισμού Καρκάδος, της Δημοτικής Ενότητας Τήνου σε 800 ευρώ από 1.050 ευρώ σήμερα.
• για τη ζώνη Β' του οικισμού Κάτω Κλείσματος, σε 950 ευρώ από 1.050 ευρώ.
• για τη ζώνη Α' του οικισμού Καλλονής σε 1.100 όσο είναι και σήμερα.
• για τη ζώνη ΣΤ' Τήνου, του Δήμου Τήνου, σε 950 ευρώ από 1.200 ευρώ σήμερα.

Το υπουργείο Οικονομικών επί του παρόντος έχει βάλει στον πάγο το εγχείρημα προσαρμογής των αντικειμενικών αξιών στα επίπεδα των εμπορικών σε όλη την Ελλάδα αλλά και την ένταξη νέων περιοχών στο σύστημα. Η «άσκηση», σύμφωνα με πληροφορίες, προγραμματίζεται σε συνάρτηση με την εξέλιξη της πανδημίας κατά πάσα πιθανότητα για το δεύτερο εξάμηνο του 2021, χωρίς όμως να θεωρείται δεδομένη.