Ποια καζίνο κινδυνεύουν με «λουκέτο» για οφειλές

Εκτός από τον διαγωνισμό για την άδεια καζίνου στο Ελληνικό, οι εξελίξεις στον οποίο μεταδίδονται σχεδόν σε ζωντανή σύνδεση, τις επόμενες εβδομάδες αναμένονται εξελίξεις και σε πολλά από τα υπόλοιπα μέτωπα της αγοράς καζίνου.

Στις 7 Φεβρουαρίου συζητούνται στην Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) οι προσφυγές που έχουν καταθέσει ιδιώτες, τοπικοί φορείς (π.χ. δήμος Χαλανδρίου) και το Καζίνο Λουτρακίου κατά της απόφασης προέγκρισης, από το ΚΕΣΥΠΟΘΑ (Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων), του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου για τη μετεγκατάσταση του Καζίνου Πάρνηθας στο Μαρούσι.

Μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα εκπνέει η σιωπηρή παράταση που έχει δώσει η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ) στους ιδιοκτήτες των καζίνων που έχουν οφειλές προς δημόσιο, ασφαλιστικά ταμεία κ.α., ώστε να τις ρυθμίσουν. Διαφορετικά, όπως έχει ενημερώσει, θα προχωρήσει στο κλείσιμο των καζίνων, όπως ορίζει ο νόμος. Σύμφωνα με το άρθρο 161 του νόμου 4635/2019, προβλέπεται η προσωρινή ανάκληση της άδειας λειτουργίας ενός καζίνου, όσο υπάρχουν ανεξόφλητες ασφαλιστικές οφειλές για περισσότερο από δύο μήνες. Η προσωρινή ανάκληση της άδειας έχει διάρκεια δύο μηνών και τυχόν υποτροπή της επιχείρησης στην ίδια παραβίαση, δίνει τη δυνατότητα οριστικής ανάκλησης της άδειας του καζίνου.

Στο στόχαστρο της ΕΕΕΠ βρίσκονται μεταξύ άλλων και τα τρία καζίνα (Θράκης, Αχαΐας και Κέρκυρας) που ελέγχουν επιχειρήσεις οι οποίες συνδέονται με τον επιχειρηματία Κ. Πηλαδάκη και έχουν εδώ και χρόνια οφειλές προς δημόσιο κ.α., που σύμφωνα με ορισμένες εκτιμήσεις αγγίζουν τα 40 εκατ. ευρώ. Βρίσκεται, επίσης, και το Καζίνο Λουτρακίου το οποίο, αν και ρύθμισε προηγούμενες οφειλές, έχει ήδη συσσωρεύσει νέες ληξιπρόθεσμες οφειλές προς τον ΕΦΚΑ, που βρίσκονται κοντά στα 20 εκατ. ευρώ.

Οι προειδοποιήσεις της ΕΕΕΠ αναμένεται να επιταχύνουν και τις εξελίξεις με τη διαδικασία πώλησης του Καζίνου Λουτρακίου, η οποία επίσης σέρνεται επί μήνες. Η συμφωνία μεταβίβασης στους Ιρλανδούς δισεκατομμυριούχους Luke και Brian Comer εκκρεμεί, αν και ο Luke Comer ήταν την προηγούμενη εβδομάδα στην Ελλάδα. Ο όμιλος των Ιρλανδών επιχειρηματιών αγόρασε δύο δάνεια της Club Hotel Loutraki, αξίας περί τα 60 εκατ. ευρώ, αλλά για να αποκτήσει τον έλεγχο του Καζίνου Λουτρακίου πρέπει να συμφωνήσει και με τους Ισραηλινούς μεγαλομετόχους.

Το Καζίνο Πάρνηθας

Ειδικά για τη μετεγκατάσταση του Καζίνου Πάρνηθας, που σύμφωνα με τους μετόχους της εταιρείας θα συνοδευτεί από επένδυση περί τα 200 εκατ. ευρώ, η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) βρίσκεται ήδη σε διαβούλευση από το υπουργείο Περιβάλλοντος. Προ ημερών υπήρξε και παρέμβαση της Περιφέρειας Αττικής, η οποία, με έκτακτη συνεδρίαση του περιφερειακού συμβουλίου ενόψει της συζήτησης στο ΣτΕ, τάχθηκε κατά της μετεγκατάστασης.

Η πλευρά των επενδυτών υποστηρίζει πως στην ιδιωτική αδόμητη έκταση των 55 στρεμμάτων που βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το εμπορικό κέντρο Golden Hall (στη διασταύρωση της Σπύρου Λούη με τη Λεωφ. Κηφισίας στο Μαρούσι), μπορεί να γίνει άλλο ένα εμπορικό κέντρο ή άλλο ένα συγκρότημα κτιρίων με γραφεία. Τέτοιες κατασκευές επιτρέπονται από την «Πολεοδομικό Κέντρο». Ωστόσο, κατά τους επενδυτές, επιλέγεται η χρήση «Τουρισμός-Αναψυχή» «για δημιουργία ενός ιδιαίτερου πόλου Τουρισμού και Ψυχαγωγίας, με το πλέον χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα».

Το σχέδιο προβλέπει πως συνολικά 25 στρέμματα από την έκταση θα αποδοθούν ως εισφορά γης στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους (5 στρέμματα παραπάνω από το προβλεπόμενο). Παράλληλα θα κατασκευαστεί ένα συγκρότημα με ξενοδοχείο πολυτελείας, εστιατόρια-μπαρ, υπερσύγχρονη αίθουσα πολιτιστικών-μουσικών και άλλων εκδηλώσεων, υπόγεια πάρκινγκ 850 θέσεων, τα οποία θα λειτουργούν ανεξάρτητα από το καζίνο.

Η κάλυψη του κτιρίου φτάνει τα 10 στρέμματα, με δόμηση 20.000 τ.μ., πολύ χαμηλότερη της επιτρεπόμενης. Τα υπόλοιπα περίπου 20 στρέμματα θα είναι υπαίθριοι χώροι και κήποι-πράσινο. Η μελέτη προβλέπει πράσινο σε κάθε επίπεδο του βιοκλιματικού συγκροτήματος, ακόμα και στις οροφές. Το υψηλότερο σημείο του κτιρίου θα είναι τα 18 μέτρα, «όσο μία τριώροφη κατοικία με ισόγειο και πολύ χαμηλότερο απ’ όλα της περιοχής». Η «αίσθηση» ύψους-όγκου θα είναι ακόμα μικρότερη, λόγω του ειδικού σχεδιασμού.

Το επενδυτικό σχήμα υποστηρίζει, επίσης, πως το σχέδιο δίνει και λύση στον Κόμβο Σπ. Λούη και Κηφισίας. Μολονότι η λειτουργία αιχμής του συγκροτήματος δεν θα συμπίπτει με τις ώρες κυκλοφοριακής φόρτισης των οδικών αξόνων, με πρωτοβουλία και δαπάνες των επενδυτών και με προσφορά «φιλέτων» από την έκταση, θα γίνουν έργα-παρεμβάσεις στον κόμβο Σ. Λούη & Κηφισίας, με γέφυρες, διαπλατύνσεις-νέες λωρίδες, πεζογέφυρες, πεζόδρομους κ.α., με σκοπό να επιλυθούν οριστικά τα χρόνια κυκλοφοριακά προβλήματα που έχουν δημιουργηθεί εκεί τα τελευταία χρόνια από την αρρύθμιστη ανάπτυξη εμπορικών και άλλων χρήσεων. Ταυτόχρονα θα υπάρχει ελεύθερη και ασφαλή κυκλοφορία πεζών-κοινού, από και προς όλες τις κατευθύνσεις (Συγκρότημα Ολυμπιακού Σταδίου, Κηφισίας, Χαλάνδρι, Ριζάρειος κ.λπ.), με επίκεντρο το σημείο της αναμενόμενης στάσης του Μετρό, με την υπό σχεδιασμό γραμμή 4.