«Μπουμ» κατασκευής νέων ξενοδοχείων σε όλο τον κόσμο

Επενδυτικό «ράλι» και ιστορικό ρεκόρ κατασκευής νέων ξενοδοχείων καταγράφεται σε όλο τον πλανήτη παρά τις δυσοίωνες προβλέψεις για επιβράδυνση της παγκόσμιας οικονομίας.

Την κούρσα των ξενοδοχειακών «εξοπλισμών» οδηγούν οι ισχυρότερες οικονομίες του πλανήτη, επιβεβαιώνοντας πως ο τουρισμός αποτελεί ένα από τα κύρια πεδία ανταγωνισμού τους για τα μερίδια της παγκόσμιας αγοράς.

Το ξενοδοχειακό «ράλι» αποτυπώνεται σε στοιχεία της Lodging Econometrics (LE) από 176 χώρες. Σύμφωνα με αυτά, τα projects που έχουν εξαγγελθεί και βρίσκονται σε διαδικασία υλοποίησης σε όλο τον κόσμο φθάνουν το ιστορικό ρεκόρ των 14.051 ξενοδοχείων συνολικής δυναμικότητας 2.327.923 δωματίων, καταγράφοντας ετήσια αύξηση 9% με βάση τον αριθμό των έργων και 8% επί του αριθμού δωματίων.

Σύμφωνα με την LE, νέο ιστορικό ρεκόρ αποτελεί ο αριθμός των ξενοδοχείων που κατασκευάζονται αυτή την περίοδο και ανέρχονται σε 6.565 μονάδες, δυναμικότητας 1.192.398 δωματίων. Τους επόμενους 12 μήνες πρόκειται να ξεκινήσει η κατασκευή άλλων 4.392 ξενοδοχείων, συνολικής δυναμικότητας 636.080 δωματίων.

Σε αρχικό στάδιο μελέτης βρίσκεται η κατασκευή επιπλέον 3.094 ξενοδοχείων δυναμικότητας 499.445, η δημιουργία των οποίων έχει εξαγγελθεί.

Με εξαίρεση τις χώρες της Λατινικής Αμερικής, στον υπόλοιπο πλανήτη καταγράφεται από αύξηση έως και νέα ιστορικά ρεκόρ κατασκευής νέων ξενοδοχείων. Οι δύο ισχυρότερες οικονομίες του πλανήτη, ΗΠΑ και Κίνα, είναι αυτές που οδηγούν το παγκόσμιο ράλι δημιουργίας νέων ξενοδοχείων. Στην κορυφή της κούρσας βρίσκονται οι ΗΠΑ, όπου είναι σε διάφορα στάδια υλοποίησης 5.653 νέα ξενοδοχεία, συνολικής δυναμικότητας 693.207 δωματίων. Σύμφωνα με τη LE, τα υπό κατασκευή νέα ξενοδοχεία στις ΗΠΑ υπολείπονται μόλις κατά 230 ξενοδοχεία από το ρεκόρ όλων των εποχών που είχε καταγραφεί το 2008 (5.883 ξενοδοχεία), πριν την κατάρρευση της Lehman Brothers.

Στο κυνήγι των ΗΠΑ βρίσκεται η Κίνα, στην οποία κατασκευάζονται 2.991 ξενοδοχεία με 592.884 δωμάτια. Έξι στα δέκα ξενοδοχειακά projects που έχουν αναγγελθεί σε όλο τον κόσμο υλοποιούνται στις ΗΠΑ (40% του συνόλου) και στην Κίνα (21%).

Πολύ πίσω από τους δύο δεινόσαυρους της παγκόσμιας αγοράς ακολουθούν η Ινδονησία (378 υπό κατασκευή ξενοδοχεία δυναμικότητας 63.196 δωματίων), η Γερμανία (320 νέα ξενοδοχεία με 57.689 δωμάτια) και το Ηνωμένο Βασίλειο (280 ξενοδοχεία με 40.970 δωμάτια). Αξίζει να σημειωθεί ο αριθμός νέων ξενοδοχείων που κατασκευάζονται στη Γερμανία καθώς επιβεβαιώνει το γεγονός πως η χώρα μεταλλάσσεται γοργά από χώρα προέλευσης τουριστών σε ισχυρό διεθνή προορισμό. Ταυτόχρονα αποτυπώνει τη ραγδαία άνοδο του εσωτερικού τουρισμού της χώρας και την ανάγκη που προκύπτει για νέες υποδομές καταλυμάτων.

Οι μεγαλουπόλεις των ΗΠΑ κυριαρχούν στην πρώτη πεντάδα των πόλεων στις οποίες κατασκευάζονται τα περισσότερα νέα ξενοδοχεία. Στην κορυφή της σχετικής κατάταξης, ωστόσο, βρίσκεται η «μητρόπολη» του Ντουμπάι, όπου κατασκευάζονται 173 νέα ξενοδοχεία δυναμικότητας 50.832 δωματίων. Ακολουθούν η Νέα Υόρκη (166 ξενοδοχεία με 28.231 δωμάτια), το Ντάλας (162 ξενοδοχεία, 19.992 δωμάτια), το Λος Άντζελες (158 ξενοδοχεία, 25.428 δωμάτια) και το Χιούστον (146 νέα ξενοδοχεία, 14.998 δωμάτια).

Αμερικανικοί είναι και οι ξενοδοχειακοί όμιλοι που βρίσκονται πίσω από τη δημιουργία των περισσότερων νέων ξενοδοχείων του πλανήτη. Εκπέμποντας ένα σαφές μήνυμα για την υπεράσπιση των μεριδίων αγοράς τους.

H Marriott International συνδέεται με τα περισσότερα νέα υπό κατασκευή ξενοδοχεία (2.534 projects, 420.562 δωμάτια), με τη Hilton Worldwide να ακολουθεί κατά πόδας (2.334 ξενοδοχεία, 340.626 δωμάτια). Στην τρίτη θέση βρίσκεται η InterContinental Hotels Group (IHG) με 1.769 ξενοδοχεία, δυναμικότητας 259.057 δωματίων ενώ ακολουθεί η AccorHotels με 980 νέα ξενοδοχεία και 175.002 δωμάτια. Οι τέσσερις συγκεκριμένοι ξενοδοχειακοί όμιλοι συνδέονται με το 54% των νέων ξενοδοχείων που κατασκευάζονται αυτή τη στιγμή σε όλο τον κόσμο.

Ποια επώνυμη «ταμπέλα» (brand), ωστόσο, θα φέρουν τα περισσότερα από τα νέα ξενοδοχεία που κατασκευάζονται; Στην άτυπη κούρσα προηγείται η ξενοδοχειακή αλυσίδα Holiday Inn Express του ομίλου InterContinental Hotels Group (737 νέα ξενοδοχεία με 93.415 δωμάτια). Ακολουθεί η αλυσίδα Hampton του ομίλου Hilton (689 νέα ξενοδοχεία με 90.634 δωμάτια). Στην τρίτη θέση βρίσκεται η αλυσίδα Fairfield Inn του ομίλου Marriott (397 ξενοδοχεία, 43.451 δωμάτια) ενώ ακολουθεί η αλυσίδα Ibis του ομίλου AccorHotels (387 νέα ξενοδοχεία, 54.683 δωμάτια).

Στο πρώτο εξάμηνο του 2019, σύμφωνα με τη Lodging Econometrics, άνοιξαν τις πύλες τους σε όλο τον κόσμο 1.374 νέα ξενοδοχεία συνολικής δυναμικότητας 196.237 δωματίων. Επιπλέον 1.675 ξενοδοχεία (236.334 δωμάτια) πρόκειται να λειτουργήσουν για πρώτη φορά μέχρι το τέλος του χρόνου.

Σύμφωνα με τη LE, το 2020 αναμένεται να εγκαινιάσουν τη λειτουργία τους 3.168 ξενοδοχειακές μονάδες.