ΣτΕ: Αυτεπάγγελτα η αποζημίωση σε περίπτωση περιορισμού της ακίνητης περιουσίας από το κράτος

Δικαίωμα αποζημίωσης αυτεπαγγέλτως, χωρίς προηγούμενη προσφυγή τους, έχουν οι πολίτες όταν
η Πολιτεία θεσπίζει περιορισμούς στην ακίνητη περιουσία τους που αλλοιώνουν σημαντικά τον πυρήνα του δικαιώματος της ιδιοκτησίας τους (περιορισμοί στην ανέγερση οικημάτων, ξενοδοχειακών μονάδων), αποφάνθηκε το Α΄ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας.

Όμως, το Α΄ Τμήμα παράπεμψε για οριστική κρίση στην Ολομέλεια Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου, λόγω σπουδαιότητας το όλο ζήτημα αλλά και προκειμένου να κριθεί εάν για την καταβολή της αποζημίωσης απαιτείται η προηγούμενη υποβολή από τον ιδιοκτήτη σχετικής αίτησης ή πρέπει να γίνεται αυτόματα από το κράτος η καταβολή της αποζημίωσης.

Τους συμβούλους Επικρατείας τους απασχόλησε περίπτωση δύο τουριστικών-ξενοδοχειακών εταιρειών οι οποίες είχαν μεγάλες εκτάσεις στην περιοχή του Λαγανά Ζακύνθου. Η περιοχή αυτή το 1999 με Προεδρικό Διάταγμα ανακηρύχθηκε σε θαλάσσιο πάρκο λόγω της ωοτοκίας της χελώνας caretta - caretta στην θαλάσσια και χερσαία αυτή περιοχή, με αποτέλεσμα να τεθούν περιορισμοί στη δόμηση.