Ισοδύναμο αντί της επιβολής φόρου στις ΑΕΕΑΠ ψάχνει η κυβέρνηση

Ισοδύναμο μέτρο αναζητά, σύμφωνα με πληροφορίες του Euro2day.gr, η κυβέρνηση με στόχο να αντικαταστήσει εισπρακτικά την επιβολή φόρου στα ταμειακά διαθέσιμα των ΑΕΕΑΠ μετά τις αντιδράσεις της αγοράς όσον αφορά τις αρνητικές συνέπειες που θα επιφέρει στην έλευση κεφαλαίων με στόχο τις επενδύσεις στην αγορά ακινήτων ο εν λόγω φόρος.

Οι ίδιες πηγές αναφέρουν ότι οι αντιδράσεις της αγοράς «έφθασαν» στο υπουργείο Οικονομικών, η πολιτική ηγεσία του οποίου αντελήφθη το μέγεθος του προβλήματος που θα προκαλέσει η φορολόγηση των ταμειακών διαθεσίμων των ΑΕΕΑΠ. Μένει ωστόσο να φανεί αν θα καταφέρει να βρει εναλλακτική λύση ώστε να αποσύρει τη συγκεκριμένη ρύθμιση.

Το έσοδο που προσδοκά η κυβέρνηση από την συνολική φορολογική επιβάρυνση, δηλαδή αύξηση της φορολόγησης του ενεργητικού των αμοιβαίων κεφαλαίων αλλά και φορολόγηση των ταμειακών διαθεσίμων, ανέρχεται συνολικά σε 33 εκατ ευρώ.

Στην περίπτωση που η διάταξη ψηφιστεί, οι εταιρίες θα πληρώνουν φόρο 0,75% και για τα ταμειακά τους διαθέσιμα, τη στιγμή που τα παραπάνω χρήματα τοκίζονται μόλις 0,5%. Στελέχη των εν λόγω εταιρειών επισημαίνουν πως αν επιβληθεί η φορολόγηση των μετρητών τότε επενδυτικά κεφάλαια έως 100 εκατ. ευρώ θα «κάνουν φτερά».

Προσθέτουν μάλιστα ότι το μέτρο έρχεται στην πλέον άκαιρη στιγμή καθώς ξένοι επενδυτές και όχι μόνο «είναι έτοιμοι να φέρουν κεφάλαια στην χώρα με σκοπό την επένδυσή τους, κυρίως στην αγορά ακινήτων».

Φόρος

Σε ό,τι αφορά στις ΑΕΕΑΠ υποχρεούνται σε καταβολή φόρου, ο συντελεστής του οποίου ορίζεται 10% επί του εκάστοτε ισχύοντος επιτοκίου παρέμβασης της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (Επιτοκίου Αναφοράς) προσαυξανομένου κατά 1 ποσοστιαία μονάδα και υπολογίζεται επί του μέσου όρου των επενδύσεών τους, πλέον των διαθεσίμων, σε τρέχουσες τιμές. Σε περίπτωση μεταβολής του Επιτοκίου Αναφοράς, η προκύπτουσα νέα βάση υπολογισμού του φόρου ισχύει από την πρώτη ημέρα του επόμενου της μεταβολής μήνα.

Ο οφειλόμενος φόρος κάθε εξαμήνου δεν μπορεί να είναι μικρότερος του 0,375% του μέσου όρου των επενδύσεών τους, πλέον των διαθεσίμων, σε τρέχουσες τιμές. Ο φόρος αποδίδεται στην αρμόδια φορολογική αρχή μέσα στο πρώτο δεκαπενθήμερο του μήνα που ακολουθεί το χρονικό διάστημα που αφορούν οι εξαμηνιαίοι πίνακες επενδύσεων. Σε περίπτωση παρακράτησης φόρου επί κτηθέντων μερισμάτων, ο φόρος αυτός συμψηφίζεται με τον φόρο που προκύπτει από τη δήλωση που υποβάλλεται από την Εταιρεία Επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία εντός του μηνός Ιουλίου. Τυχόν πιστωτικό υπόλοιπο μεταφέρεται για συμψηφισμό με επόμενες δηλώσεις.

Με την καταβολή του φόρου αυτού εξαντλείται η φορολογική υποχρέωση της εταιρείας και των μετόχων της. Κατά τον υπολογισμό του παραπάνω φόρου δε λαμβάνονται υπόψη τα ακίνητα που κατέχουν άμεσα ή έμμεσα θυγατρικές των ΑΕΕΑΠ, εφόσον αυτά αναγράφονται διακεκριμένα στις καταστάσεις επενδύσεών τους.

Η υπεραξία από τη μεταβίβαση μετοχών των εταιρειών επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία απαλλάσσεται από τον φόρο εισοδήματος.

Τα αμοιβαία

Όπως αναφέρει το νομοσχέδιο, «ο φόρος υπολογίζεται επί του εξαμηνιαίου μέσου όρου του καθαρού ενεργητικού του αμοιβαίου κεφαλαίου, λογίζεται καθημερινά, δεν μπορεί να είναι μικρότερος του 0,375% του εξαμηνιαίου μέσου όρου του καθαρού ενεργητικού του αμοιβαίου κεφαλαίου και αποδίδεται στην αρμόδια φορολογική αρχή μέσα στο πρώτο δεκαπενθήμερο των μηνών Ιουλίου και Ιανουαρίου του επόμενου εξαμήνου από τον υπολογισμό του.

Ο οφειλόμενος φόρος κάθε εξαμήνου δεν μπορεί να είναι μικρότερος:

α) του 0,025% του εξαμηνιαίου μέσου όρου του καθαρού ενεργητικού προκειμένου για ΟΣΕΚΑ χρηματαγοράς,
β) του 0,175% του εξαμηνιαίου μέσου όρου του καθαρού ενεργητικού προκειμένου για ομολογιακούς ΟΣΕΚΑ,
γ) του 0,25% του εξαμηνιαίου μέσου όρου του καθαρού ενεργητικού προκειμένου για μικτούς ΟΣΕΚΑ,
δ) του 0,375% του εξαμηνιαίου μέσου όρου του καθαρού ενεργητικού προκειμένου για μετοχικούς και λοιπούς ΟΣΕΚΑ.