Στ. Ανδρεάδης (Σάνη-Ikos): Προτεραιότητά μας η Ελλάδα

Τον ηχηρό «πρόλογο» ενός σίριαλ mega deals με πολλά «επεισόδια» εντός του 2016 στον χώρο του ελληνικού τουρισμού σηματοδοτεί, όπως προεξοφλούν κορυφαίοι παράγοντες, η συμφωνία συνένωσης των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων Σάνη Α.Ε. και Ikos Α.Ε., συμφερόντων των αδελφών Σταύρου και Ανδρέα Ανδρεάδη και του ισχυρού επενδυτικού fund Oaktree.

Σύμφωνα με κορυφαίους παράγοντες του ελληνικού τουρισμού, το συγκεκριμένο deal αποτελεί πρόγευση των συμφωνιών που αναμένεται να οριστικοποιηθούν τους επόμενους μήνες και οδηγούν σε ριζικές ανακατατάξεις στο μέχρι σήμερα διαμορφωμένο επιχειρηματικό περιβάλλον στον χώρο του τουρισμού.

Ταυτόχρονα, όπως υποστηρίζουν, επιβεβαιώνουν το γεγονός πως η Ελλάδα, κυρίως λόγω του τουρισμού, προσελκύει αυτή την περίοδο το ενδιαφέρον ισχυρών διεθνών επενδυτικών κεφαλαίων. Οι ίδιες πηγές επεσήμαναν στο Euro2day.gr τον ορατό κίνδυνο μεταφοράς της έδρας πολλών εγχώριων τουριστικών επιχειρήσεων εκτός των ελληνικών συνόρων, μετά τη σύναψη συμφωνιών με ξένους επενδυτές.

Για τη συνένωση Σάνη Α.Ε. - Ikos Α.Ε. που ανακοινώθηκε επίσημα χθες, είχε προϊδεάσει, ουσιαστικά, ο Α. Ανδρεάδης μιλώντας στο Euro2day.gr τον περασμένο Οκτώβριο.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, βασικοί μέτοχοι του νέου ομίλου είναι οι Σταύρος και Ανδρέας Α. Ανδρεάδης και επενδυτικά κεφάλαια που διαχειρίζεται το fund Oaktree Capital Management L.P. Στο νέο σχήμα συμμετέχουν επενδυτικά κεφάλαια που διαχειρίζονται η Goldman Sachs Asset Management και η Hermes GPE καθώς και κεφάλαια ιδιωτικών οίκων του εξωτερικού.

Η διοίκηση του ομίλου θα ασκείται από μια τριανδρία την οποία θα απαρτίζουν οι Στ. Α. Ανδρεάδης (Πρόεδρος) καθώς και οι δύο διευθύνοντες σύμβουλοι Ανδ. Α. Ανδρεάδης και Μathieu Guillemin.

Ο συσχετισμός δυνάμεων μεταξύ των μετόχων του νέου σχήματος δεν είναι ακόμα δυνατόν να καταγραφεί καθώς δεν ανακοινώθηκε η κατανομή των ποσοστών τους.

Μιλώντας, ωστόσο, στο Euro2day.gr ο πρόεδρος του νέου ομίλου Στ. Ανδρεάδης (φωτ.) χαρακτήρισε «ιδιαίτερα σημαντικό» το γεγονός ότι η διοίκηση του νέου ομίλου παραμένει στον έλεγχο των μέχρι πρότινος βασικών μετόχων της Σάνη Α.Ε.

Αναφερόμενος στα επενδυτικά σχέδια του ομίλου και με δεδομένη την πρόθεση ανάπτυξης 7-10 μονάδων Ikos στην ευρύτερη γεωγραφική περιοχή σε ορίζοντα πενταετίας, ο Στ. Ανδρεάδης τόνισε με έμφαση πως «προτεραιότητά μας είναι η Ελλάδα».

Πηγή προσκείμενη στη διοίκηση του νέου ομίλου με την οποία επικοινώνησε το Euro2day.gr, «φώτισε» λίγο περισσότερο λεπτομέρειες της συμφωνίας αλλά και τους επενδυτικούς στόχους επί ελληνικού εδάφους.

Εξαιρετικό ενδιαφέρον παρουσιάζει το γεγονός ότι η έδρα του νέου ξενοδοχειακού ομίλου δεν θα βρίσκεται στην Ελλάδα αλλά στο Λουξεμβούργο. Ήταν κάτι που κρίθηκε σκόπιμο, όπως διευκρίνισε η ίδια πηγή, εξαιτίας της συμμετοχής πολλών διεθνών επενδυτικών κεφαλαίων.

Σημειώνεται πως στο Λουξεμβούργο είχε έδρα η Εταιρία Περιορισμένης Ευθύνης OCM Luxembourg EPF III Greek Hotels Holdings S.a r.l. της Oaktree Capital Management, η οποία στις 3/4/2014 ίδρυσε στην Ελλάδα την εταιρία OCM Ανώνυμη Εταιρεία Διαχείρισης Ξενοδοχειακών Επιχειρήσεων (OCM Hotel Management). Η τελευταία μετονομάστηκε σε Ikos Ανώνυμη Εταιρία Διαχείρισης Ξενοδοχειακών Επιχειρήσεων, με διακριτικό τίτλο Ikos Hotel Management, με απόφαση της έκτακτης Γενικής Συνέλευσής της στις 2/6/2014.

Η επωνυμία του νέου ξενοδοχειακού ομίλου έχει καταχωρηθεί ήδη στις αρμόδιες αρχές του Μεγάλου Δουκάτου, αλλά δεν ανακοινώνεται ακόμα, καθώς ενδέχεται να αλλάξει.

Όπως διευκρινίζεται στην επίσημη ανακοίνωση, ο όμιλος θα αναπτύξει ανεξάρτητα τα δύο υπάρχοντα εμπορικά σήματα (brands) «Sani» και «Ikos».

Απαντώντας σε σχετικό ερώτημα του Euro2day.gr, η ίδια πηγή διευκρίνισε πως το brand «Sani» θα επικεντρωθεί στη Χαλκιδική. Επιβεβαίωσε, παράλληλα, το ενδιαφέρον του ομίλου να αποκτήσει γειτονικό ακίνητο επιφάνειας άνω των 900 στρεμμάτων, με προοπτική τη δημιουργία γηπέδων γκολφ και νέου ξενοδοχειακού συγκροτήματος.

Το μεγάλο στοίχημα του ομίλου, ωστόσο, αποτελεί η ανάπτυξη της πολυτελούς αλυσίδας Ikos σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Ελλάδας.

«Τα Ikos θα αναπτυχθούν εκτός Χαλκιδικής και είναι βέβαιο ότι η επόμενη μονάδα θα αφορά κάποιο ελληνικό νησί», ανέφερε η ίδια πηγή.

Σε ερώτηση του Euro2day.gr για το αν στις υποψήφιες περιοχές περιλαμβάνονται η Μύκονος, η Σαντορίνη, η Ρόδος και η Κρήτη, η ίδια αρμόδια πηγή απέρριψε (ως αρχική επιλογή) τη Ρόδο και «φωτογράφισε» με σαφήνεια την επόμενη περιοχή-στόχο.

«Οι περιοχές που μας ενδιαφέρουν θα πρέπει να πληρούν τα τρία βασικά κριτήρια που έχουν τεθεί για τις μονάδες που θα ενταχθούν στην αλυσίδα Ikos. Θα πρέπει να βρίσκονται κοντά σε μεγάλο αεροδρόμιο, να διαθέτουν εκτεταμένο παραλιακό μέτωπο και μονάδες δίπλα στη θάλασσα και, τέλος, οι υποψήφιες μονάδες να είναι δυναμικότητας τουλάχιστον 300 δωματίων».

Η Κρήτη, λοιπόν! Η ίδια πηγή δεν διέψευσε πως η Μεγαλόνησος αποτελεί τον επόμενο διακαή πόθο του νέου ομίλου.

Ποιες άλλες περιοχές βρίσκονται στο στόχαστρο; «Έχουμε εξετάσει περισσότερες από 100 περιπτώσεις μονάδων σε όλη τη χώρα», ανέφερε η ίδια πηγή. «Το σημαντικό για μας είναι ότι ανοίξαμε δίαυλο με πολύ ισχυρά διεθνή κεφάλαια τα οποία είναι διατεθειμένα να επενδύσουν στην Ελλάδα. Αυτό θεωρούμε ότι αποτελεί ψήφο εμπιστοσύνης στον ελληνικό τουρισμό».

Όπως επαναβεβαίωσε, ωστόσο, στο Euro2day.gr ο επικεφαλής του νέου ξενοδοχειακού ομίλου Στ. Ανδρεάδης, στην παρούσα φάση δεν έχουν οριστικοποιηθεί οι επόμενες κινήσεις του σχήματος.

Όπως αναφέρεται στη χθεσινή ανακοίνωση που εξέδωσε το νέο σχήμα, προτεραιότητα αποτελεί η ενδυνάμωση των δύο εμπορικών σημάτων. Για τον σκοπό αυτό υλοποιούνται ήδη επεκτάσεις και αναβαθμίσεις στις μονάδες Sani Asterias, Sani Club, Sani Marina στο συγκρότημα της Σάνη Α.Ε. καθώς και στις δυο μονάδες της αλυσίδας Ikos, το Ikos Oceania και το Ikos Olivia.