Η ασάφεια του του νέου ρυθμιστικού σχεδίου Αθηνών - Αττικής (ΡΣΑ) που παρουσίασε τον περασμένο Απρίλιο το ΥΠΕΧΩΔΕ και το οποίο προβλέπει την ένταξη περιοχών στο σχέδιο πόλης, χωρίς όμως να τις προσδιορίζει, αποτελεί, σύμφωνα με παραγόντες της αγοράς ακινήτων, την κύρια αιτία των καταστρεπτικών εμπρησμών στη ΒΑ Αττική.

Οπως υποστηρίζουν οι ίδιοι παράγοντες, το γεγονός ότι το ΥΠΕΧΩΔΕ προανήγγειλε την επέκταση του σχεδίου πόλης χωρίς παράλληλα να καθορίσει με ακρίβεια τις προς ένταξη περιοχές δημιούργησε προσδοκίες και άφησε μεγάλα περιθώρια για παρανομες ενέργειες από οικονομικά συμφέροντα.

Σημειώνεται πως το νέο ΡΣΑ, το οποίο βρίσκεται στο στάδιο της διαβούλευσης και πρόκειται να ολοκληρωθεί στα μέσα Σεπτεμβρίου, προβλέπει επέκταση του σχεδίου πόλης κυρίως στη ΒΑ Αττική και σε έκταση, που σύμφωνα με το ΥΠΕΧΩΔΕ, μπορεί να φθάσει ακόμη και τα 80.000 στρέμματα.

Ωστόσο, άλλοι φορείς (Δήμοι, Νομαρχίες) προσδιορίζουν την επιφάνεια των προς ένταξη περιοχών στα 200.000 στρέμματα.

Παράγοντες της κτηματαγοράς θεωρούν σίγουρο πως ένα σημαντικό μέρος από τις πευκόφυτες περιοχές που κάηκαν θα οικοδομηθούν σταδιακά, ενώ σημειώνουν πώς λόγω της καταστροφής του φυσικού περιβάλλοντος (το πράσινο και η θέα αποτελούσαν πλεονεκτήματα που ανέβαζαν την αξία της γης) οι τιμές των ακινήτων της περιοχής θα μειωθούν.

Μάλιστα υπολογίζουν ότι αυτή η μείωση των τιμών είναι δυνατόν να φτάσει ακόμη και να υπερβεί το 20%.

---Δηλώσεις του Γ. Σουφλιά

"Οπου είναι δάσος θα ξαναγίνει δάσος ...εφόσον εφαρμοστούν οι νόμοι", επεσήμανε ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ κ. Γιώργος Σουφλιάς, απαντώντας σε όσα γράφονται ότι οι δασικές εκτάσεις που καταστρέφονται από την πυρκαγιά θα μετατραπούν σε οικόπεδα και βίλες.

Αναλυτικότερα ο υπουργός επεσήμανε τα ακόλουθα:

" Πρώτον. Το Νοέμβριο του 2007, εισηγήθηκα και ψηφίστηκε στη Βουλή πολύ σημαντική διάταξη που ισχύει για όλες τις πυρκαγιές από το 2007 και μετά. Βάσει αυτής, μόλις διαπιστωθεί ότι σε δασική έκταση που καταστράφηκε από πυρκαγιά κτίζεται αυθαίρετο, αυτό κατεδαφίζεται αμέσως και ο ιδιοκτήτης του δεν έχει δικαίωμα να καταφύγει σε οποιαδήποτε διοικητική ή δικαστική αρχή. Αυτό έχει τεράστια σημασία γιατί είναι γνωστό ότι στο παρελθόν αυτοί που έκτιζαν αυθαίρετα στα καμένα, πετύχαιναν με προσφυγές και άλλα ένδικα μέσα να κερδίζουν χρόνο και τελικά να παραπέμπουν το θέμα στις ελληνικές καλένδες… Αυτό πλέον με την τροπολογία του ΥΠΕΧΩΔΕ κόπηκε.

Υπενθυμίζω και τονίζω ότι το Σύνταγμα, στο άρθρο 117 παράγραφο 3, ορίζει ότι δάση και δασικές εκτάσεις που καταστρέφονται από πυρκαγιά, κηρύσσονται υποχρεωτικά αναδασωτέες και αποκλείεται να διατεθούν για άλλον προορισμό.

Τονίζω, επίσης, ότι στον Εθνικό Δρυμό της Πάρνηθας, όπου το ΥΠΕΧΩΔΕ έχει Φορέα Διαχείρισης, έχουμε συνδεθεί με δορυφόρο που ελέγχει την περιοχή και εντοπίζει αμέσως αν κτίζεται κάποιο κτίσμα. Αυτό πρέπει να γίνει από τις Περιφέρειες και στις περιοχές που πλήττονται αυτές τις μέρες από τις πυρκαγιές.

Δεύτερον. Οι διατάξεις για την εκτός σχεδίου δόμηση και για τις κυρώσεις και την κατεδάφιση αυθαιρέτων είναι σαφείς. Αυτό που πρέπει να γίνει, ασφαλώς, τόσο με αυτές τις διατάξεις όσο και με όσα προανέφερα, είναι να εφαρμόζονται με αυστηρότητα από τους αρμόδιους. Οι Περιφέρειες, οι Νομαρχίες και οι Πολεοδομίες τους, έχουν την αποστολή να εφαρμόζουν απαρέγκλιτα τους νόμους.

Οι ώρες είναι πολύ δύσκολες για όλους μας. Αλλά, τουλάχιστον, ας έχουν όλοι οι Έλληνες στο μυαλό τους ότι έχουμε νομοθετήσει με πληρότητα σε όλα τα επίπεδα, ώστε η εφαρμογή των νόμων να εξασφαλίζει πως όπου ήταν δάσος θα ξαναγίνει δάσος", κατέληξε ο υπουργός.

[email protected]