Ο Όμιλος της ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΟΛΥΜΠΙΑΚΗΣ, ανακοινώνει, ότι η αμερικανική θυγατρική της εταιρεία TECHNICAL OLYMPIC USA INC. (TOUSA), που είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο της Νέας Υόρκης με την ένδειξη TOA, προχώρησε σε οριστική συμφωνία για την εξαγορά της επιχειρηματικής δραστηριότητας και των παγίων στοιχείων που είναι σχετικά με τις κατασκευές σπιτιών της εταιρείας Transeastern Properties, Inc. (Transeastern) με έδρα το Coral Springs, της Florida. Σύμφωνα με δήλωση της χρηματιστηριακής εταιρείας JMP Securities, που εκπροσωπούσε τον πωλητή, η συναλλαγή αυτή αποτελεί την μεγαλύτερη εξαγορά μη εισηγμένης εταιρείας στον κλάδο κατασκευής σπιτιών homebuilding. Σύμφωνα με την διοίκηση της TOUSA, το κόστος της εξαγοράς θα ανακοινωθεί μετά την ολοκλήρωση των διαδικασιών της συμφωνίας, που προβλέπεται να γίνει μέσα στο τρίτο τρίμηνο του 2005. Σύμφωνα με το περιοδικό Builder Magazine, η εταιρεία Transeastern το 2004 κατετάγη ως η 37η μεγαλύτερη εταιρεία homebuilding με συνολικό τζίρο 466 εκατομμύρια δολάρια και 2.385 παραδόσεις νέων κατοικιών. Στις 31 Μαρτίου 2005, η Transeastern είχε στην κυριότητά της και έλεγχε 22.000 οικόπεδα σε όλες τις κύριες αγορές της Florida. Το 2004, η TOUSA παρέδωσε περισσότερα από 2.300 σπίτια στη Florida, με έσοδα που υπερέβησαν τα $630 εκατ. H TOUSA Homes θα είναι το διαχειριστικό μέλος της κοινοπραξίας η οποία θα γίνει μεταξύ της TOUSA Homes και του Arthur Falcone, που είναι ο Δ/νων Σύμβουλος & Συμπρόεδρος (CΕO & Co-Chairman) του Falcone Group και ο πλειοψηφών μέτοχος της Transeastern. Η κοινοπραξία θα έχει στην κυριότητά της και θα εκμεταλλεύεται τα σχετικά με την κατασκευή σπιτιών πάγια στοιχεία και επιχειρηματικές δραστηριότητες που εξαγοράζονται και έχει εξασφαλίσει την απαραίτητη χρηματοδότηση χωρίς την εγγύηση της TOUSA ή της μητρικής της εταιρείας Τεχνική Ολυμπιακή Α.Ε. Ουσιαστικά όλοι οι τωρινοί συνεργάτες της Transeastern θα εξακολουθήσουν να απασχολούνται είτε από την TOUSA είτε από την κοινοπραξία. Η TOUSA εκτιμά ότι η κοινοπραξία κατά το έτος 2006 θα παραδώσει περισσότερα από 3.500 σπίτια με συνολικό τζίρο ενός δισεκατομμυρίου δολαρίων. Επίσης εκτιμά ότι η κοινοπραξία θα φέρει σημαντικά οφέλη στα αποτελέσματα της TOUSA το 2006. Μετά την ολοκλήρωση των διαδικασιών η TOUSA θα ανακοινώσει τις προβλέψεις της για το μερίδιό της που θα προκύψει από τα αποτελέσματα της Κοινοπραξίας της χρήσεως 2006. Η συναλλαγή αυτή επαυξάνει τη δραστηριότητα της TOUSA στις κύριες αγορές της Florida και δίνει τη δυνατότητα να εισέλθει στην αναπτυσσόμενη περιοχή της Tampa-St. Petersburg, στην οποία επί του παρόντος δεν δραστηριοποιείται η TOUSA. Η Transeastern δραστηριοποιείται κυρίως στην κατασκευή και πώληση οικονομικά προσιτών και πολυτελών κατοικιών, καθώς και κατοικιών που απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν ένα καλύτερο-μεγαλύτερο σπίτι (move-up buyers) ή σε ενεργούς ενήλικες που θέλουν ένα μικρότερο σπίτι (active adults). H TOUSA δηλώνει ότι, «είμαστε στην ευχάριστη θέση να καλωσορίσουμε τον Neil Eisner, Chief Operating Officer και Πρόεδρο της Transeastern, στην αναπτυσσόμενη οικογένεια της TOUSA». Επίσης δηλώνει ότι, κατά την άποψή της, «ο γρήγορα αυξανόμενος πληθυσμός της Florida, οι θετικές δημογραφικές τάσεις και η αύξηση της απασχόλησης σε συνδυασμό με μία περιορισμένη προσφορά γης και αδειών, θα συνεχίσουν να καθιστούν την Πολιτεία αυτή μία από τις πιο δυνατές οικιστικές αγορές στις ΗΠΑ για πολλά ακόμη χρόνια. Με την εξαγορά της Transeastern, η TOUSA ισχυροποιεί τη θέση της ως ένας κύριος κατασκευαστής σπιτιών στην Florida και σταθεροποιεί τη θέση της όσον αφορά τα οικόπεδα σε μία από τις αγορές των ΗΠΑ που έχει την πιο περιορισμένη γη». Ο κ. Falcone, δήλωσε: «Είμαστε ενθουσιασμένοι για το ότι συνενώσαμε τις δυνάμεις των δύο από τις πιο ισχυρές εταιρείες στην αγορά της Florida. Είμαι ευχαριστημένος που οι συνεργάτες μας θα γίνουν μια ομάδα με την TOUSA, εφαρμόζοντας τις καλύτερες πρακτικές και εκμεταλλευόμενοι καλύτερα τους λοιπούς πόρους, συνεισφέροντας έτσι στην μελλοντική επιτυχία της κοινοπραξίας και της TOUSA». Μέσω του ρόλου του ως επενδυτή στην κοινοπραξία και στην Falcone Group, ο κ. Falcone αναμένεται ότι θα προμηθεύσει γη για μελλοντική χρήση τόσο στην κοινοπραξία όσο και στην TOUSA. Η TOUSA αντιπροσωπεύτηκε στη συναλλαγή αυτή από την Deutsche Bank. Η TOUSA είναι ένας από τους κύριους κατασκευαστές σπιτιών στις Ηνωμένες Πολιτείες, δραστηριοποιούμενη σε 14 μητροπολιτικές αγορές που βρίσκονται σε τέσσερις κύριες γεωγραφικές περιοχές: στη Florida, στο Mid-Atlantic, στο Texas και στην Δύση (the West). H TOUSA σχεδιάζει, κατασκευάζει και πουλάει υψηλής ποιότητας πανταχόθεν ελεύθερες κατοικίες (μονοκατοικίες) οι οποίες προορίζονται για οικογένειες, κατοικίες στην πόλη (town homes) και κατοικίες σε συγκροτήματα (condominiums) σε μία ευρεία ομάδα αγοραστών σπιτιών, όπως αγοραστές πρώτης κατοικίας, αγοραστές που αναζητούν ένα καλύτερο/μεγαλύτερο σπίτι (move-up homebuyers), αγοραστές που μετακομίζουν σε μία νέα πόλη ή πολιτεία, αγοραστές δεύτερης ή εξοχικής κατοικίας, ενεργούς ενήλικες αγοραστές (active adults) και αγοραστές χωρίς παιδιά που θέλουν ένα μικρότερο σπίτι (empty-nesters). Επίσης παρέχει οικονομικές υπηρεσίες (δάνεια) στους αγοραστές της και σε άλλους μέσω της θυγατρικής της Preferred Home Mortgage Company ως και υπηρεσίες τίτλων (υποθηκοφυλακείου) μέσω της θυγατρικής της Universal Land Title, Inc. Ο Πρόεδρος του Ομίλου της Τεχνικής Ολυμπιακής κ. Κωνσταντίνος Στέγγος δηλώνει ότι η παραπάνω συμφωνία αποτελεί μία ακόμα ιδιαίτερα σημαντική επιχειρηματική κίνηση του Ομίλου μας και ένα περαιτέρω βήμα στις επανειλημμένες επενδυτικές προσπάθειές του στο εξωτερικό προς την κατεύθυνση της συνεχούς ανάπτυξης. Αυτή η επιτυχής πορεία του Ομίλου στις Ηνωμένες Πολιτείες, δείχνει ότι η Τεχνική Ολυμπιακή έχει τη θέληση, την ικανότητα και τη δύναμη να προβαίνει σε επενδύσεις βιώσιμες και ανταποδοτικές, όταν οι διαδικασίες και το θεσμικό πλαίσιο της χώρας στην οποία δραστηριοποιείται είναι υγιές και αξιόπιστο.