Τις νέες εξειδικευμένες υπηρεσίες που προσφέρει αποκλειστικά για τα μέλη του στον χώρο του real estate advisory, παρουσίασε σήμερα το τμήμα CitiGold Wealth Management της Citibank.

Οπως επισημαίνεται σε σχετική ανακοίνωση, μέσα από ειδική συνεργασία με την εταιρία Αφοι Σωτηρόπουλοι (σύμβουλοι, Μεσίτες, Εκτιμητές Ακινήτων) το CitiGold Wealth Management εξασφαλίζει ευνοϊκούς όρους σε συμβουλευτικές υπηρεσίες σχετικές με αξίες στον τομέα των ακινήτων και προβλέψεις για την εξέλιξη περιοχών, δίνοντας με τον τρόπο αυτό μοναδικά προνόμια στους πελάτες του.

Μέσα από την ενημερωτική ομιλία με θέμα ”Αγορά Ακινήτων στην Ελλάδα και την Ευρώπη-Προοπτικές και Αποδόσεις”, με προσκεκλημένη ομιλήτρια την κυρία Νίκη Σύμπουρα, Γενική Διευθύντρια της Αφοι Σωτηρόπουλοι, τα μέλη του CitiGold Wealth Management είχαν την ευκαιρία να ενημερωθούν σφαιρικά γύρω από την πορεία της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα και τα βασικά χαρακτηριστικά του κάθε τομέα (ακίνητα επένδυσης, γραφεία, καταστήματα, αποθηκευτικοί χώροι, κατοικίες), αλλά και για την διεθνή αγορά.

Στην ομιλία της η κυρία Σύμπουρα ανέφερε ότι η Αθήνα θεωρείται μια από τις πιο ακριβές πόλεις για την εγκατάσταση επιχειρήσεων (12η θέση) με πιο ακριβές περιοχές το Λονδίνο και το Τόκυο.

Τονίστηκε επίσης το γεγονός ότι η ζήτηση συγκεντρώνεται ιδιαίτερα στην Λ. Κηφισίας, κατά μήκος της Αττικής Οδού αλλά και την περιφέρεια του κέντρου, χωρίς όμως να υπάρχει αντίστοιχη ποιότητα στη υποδομή και στις προσφερόμενες υπηρεσίες που να αντισταθμίζει το κόστος αυτό.

Ακόμα, η κα Σύμπουρα υπογράμμισε ότι η ζήτηση για την αγορά γραφείων στην Αθήνα παραμένει σε χαμηλά επίπεδα, αν και παρουσιάζεται αρκετά ενισχυμένη σε σχέση με το προηγούμενο εξάμηνο.

Όσον αφορά την αγορά καταστημάτων, διαφαίνεται μια έντονη κινητικότητα, αφού σύμφωνα με προβλέψεις, 50 διεθνείς εμπορικές αλυσίδες πρόκειται να εισέλθουν στην αγορά.

Και στον τομέα αυτό όμως η Αθήνα συγκαταλέγεται στις ακριβότερες πόλεις παγκοσμίως, καταλαμβάνοντας την 7η θέση, με τη Νέα Υόρκη να είναι η πλέον ακριβή.

Από την άλλη πλευρά, οι τιμές των κατοικιών –ιδιαίτερα υπερτιμημένες λόγω της μεγάλης ζήτησης των προηγούμενων ετών (1999-2002)- αναμένεται να μειωθούν, κυρίως στις ακριβές και μέσου κόστους περιοχές. Παράλληλα, έκθεση της ΕΚΤ αναφέρει ότι η Ελλάδα εμφανίζει αύξηση στις τιμές μεγαλύτερη του μέσου Ευρωπαϊκού όρου.

Τέλος, σύμφωνα με τους ειδικούς, η αγορά των επιτοκίων έτσι όπως διαμορφώνεται σήμερα, με το ιδιαίτερα χαμηλό κόστος χρήματος που προσφέρουν οι τράπεζες και τους ευέλικτους μηχανισμούς επιτοκίων, δημιουργεί θετικές συνθήκες δανεισμού όχι μόνο για τους ιδιώτες αλλά και για τους επαγγελματίες.

Ένα επιπλέον σημαντικό στοιχείο για τους ελεύθερους επαγγελματίες και τις επιχειρήσεις είναι τα πρόσθετα φορολογικά κίνητρα που μπορούν να έχουν, όπως έκπτωση τόκων και απόσβεση κεφαλαίου, όταν συνδυάζουν την επένδυσή τους σε ακίνητο με την επαγγελματική τους δραστηριότητα.

Ο κ. Λάμπρος Κατσώνης, Διευθυντής του CitiGold Wealth Management, τόνισε ότι ”οι νέες υπηρεσίες που προσφέρει το CitiGold Wealth Management έχουν σκοπό την συνολική κάλυψη των διαθεσίμων επενδυτικών ευκαιριών που μπορεί να αξιοποιήσει ένας επενδυτής για την αποτελεσματικότερη ανάπτυξη της περιουσίας του”.