H Kering SA, ιδιοκτήτρια της Gucci, ξοδεύει 1,3 δισεκατομμύρια ευρώ για ένα ακίνητο στον πιο εμπορικό δρόμο του Μιλάνου, μεταδίδει το Bloomberg.
Ο γαλλικός όμιλος πολυτελείας δήλωσε ότι αγοράζει το κτίριο στη Via Monte Napoleone 8 από μια μονάδα της Blackstone.
Πρόκειται για πενταώροφο ακίνητο του 18ου αιώνα, που διαθέτει περισσότερα από 5.000 τετραγωνικά μέτρα εμπορικού χώρου, ένα από τα μεγαλύτερα στον διάσημο δρόμο.
Το κτίριο ήδη φιλοξενεί ένα κατάστημα Cova, ιταλικό καφεζαχαροπλαστείο υψηλής ποιότητας που ανήκει στη Louis Vuitton, καθώς και ένα κατάστημα Prada.
Η Via Monte Napoleone, από τους πιο ακριβούς δρόμους στον κόσμο, διαθέτει έναν εντυπωσιακό κατάλογο από κορυφαία καταστήματα πώλησης μόδας, κοσμημάτων, ένδυσης και υπόδησης.
Η συμφωνία συνιστά «τη μεγαλύτερη πώληση στην ιταλική αγορά ακινήτων», δήλωσε ο Luigi Caruso, διευθύνων σύμβουλος της Blackstone στο Λονδίνο, υπογραμμίζοντας «την εξαιρετική ζήτηση επενδυτών για ακίνητα υψηλής ποιότητας στις ισχυρότερες αγορές».
Ο τομέας ακινήτων του Μιλάνου βίωσε μια αναγέννηση τα τελευταία χρόνια, καθώς έργα ανάπλασης συνέβαλαν στη μετατροπή αρκετών υποβαθμισμένων γειτονιών σε ζώνες... αριστοκρατίας.
Η Kering τον Ιανουάριο αγόρασε κτίριο στην Πέμπτη Λεωφόρο του Μανχάταν έναντι 963 εκατ. δολαρίων, εν μέσω ανόδου της αγοράς πολυτελών ακινήτων. Πρόσφατα η Gucci ανακοίνωσε μια διόλου ευκαταφρόνητη βύθιση των πωλήσεών της.
Ο παριζιάνικος όμιλος Kering, ο οποίος αντλεί τα δύο τρίτα των κερδών του από τη μάρκα Gucci, χαρακτήρισε την επένδυση στο Μιλάνο μέρος μιας «επιλεκτικής στρατηγικής στον τομέα ακινήτων, με στόχο την εδραίωση σε άκρως επιθυμητές τοποθεσίες» για τις ετικέτες του.
Στο ίδιο πλαίσιο, όπως ανέφερε πρόσφατα ο αναπληρωτής διευθύνων σύμβουλος Jean-Marc Duplaix, ο όμιλος θα αγοράσει «εξαιρετικά» κτίρια σε περιορισμένο αριθμό πόλεων μόνο εφόσον δημιουργούν αξία για τις ετικέτες του. Η Kering διαθέτει περί τα 1.800 σημεία πώλησης, αλλά δεν σκοπεύει να έχει την ιδιοκτησία περισσότερων αποκλειστικών τοποθεσιών πέρα απ' όσες μετριούνται στα δάχτυλα.
Ο Duplaix πρόσθεσε ότι η εταιρεία διερευνά συνεργασίες με χρηματοοικονομικά funds, ώστε να γίνει «πιο ευέλικτη», περιορίζοντας παράλληλα την έκθεση στην ακίνητη περιουσία.