Η κινεζική εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Country Garden πλήρωσε τα κουπόνια σε ομόλογα δολαρίου εντός της περιόδου χάριτος, αποφεύγοντας την αθέτηση πληρωμών.
Μεταξύ των πιο υπερχρεωμένων εταιρειών ακινήτων στον κόσμο, η Country Garden ενημέρωσε ορισμένους κατόχους των τίτλων για την πληρωμή, μεταδίδει το Bloomberg. Έπρεπε να πληρώσει συνολικά 22,5 εκατομμύρια δολάρια σε τόκους για τα δύο ομόλογα εντός μιας περιόδου χάριτος που έληγε στις 5-6 Σεπτεμβρίου, αφού έχασε την αρχική ημερομηνία της 7ης Αυγούστου.
Οι πληρωμές προσφέρουν χρόνο στον όμιλο καθώς προσπαθεί να διευθετήσει τις συνολικές υποχρεώσεις του ύψους 1,36 τρισεκατομμυρίων γουάν (187 δισεκατομμύρια δολάρια), αλλά η κρίση χρέους που αντιμετωπίζει η εταιρεία και ο ευρύτερος τομέας ακινήτων απέχει πολύ από το να τελειώσει. Τα ομόλογα της Country Garden εξακολουθούν να διαπραγματεύονται σε πολύ χαμηλά επίπεδα γύρω στα 9-14 σεντς για το δολάριο παρά την πρόσφατη άνοδο, γεγονός που υποδηλώνει ότι οι επενδυτές αναμένουν μια αναδιάρθρωση παρά μια κρατική διάσωση.
Ενώ η αγορά ακινήτων της Κίνας έχει δείξει ενδεικτικά σημάδια ανάκαμψης μετά τις προσπάθειες της κυβέρνησης να κάνει τα σπίτια πιο προσιτά, συμπεριλαμβανομένης της χαλάρωσης των κανόνων για τα στεγαστικά δάνεια σε μερικές από τις μεγαλύτερες πόλεις, μια απότομη ανάκαμψη είναι απίθανη δεδομένης της απροθυμίας των υπευθύνων χάραξης πολιτικής να υποστηρίξουν σημαντικά μέτρα.
Οι επενδυτές είναι πιθανό να παραμείνουν σε συναγερμό καθώς η Country Garden και άλλες κορυφαίες ιδιωτικές εταιρείες που δεν έχουν ακόμη χρεοκοπήσει αντιμετωπίζουν πληρωμές ομολόγων άνω των 8 δισ. δολαρίων τους επόμενους έξι μήνες.
Η σημασία του ομίλου για την ευρύτερη οικονομία πηγάζει από το τεράστιο μέγεθός του, με περισσότερα από 3.000 στεγαστικά έργα σε μικρότερες πόλεις και περίπου 70.000 εργαζομένους.