Μόλις 4,1% αυξήθηκε τον Νοέμβριο ο δανεισμός προς τα νοικοκυριά στη Σουήδια με τα στεγαστικά να απαρτίζουν το 82% των νέων δανείων. Τα δεδομένα είναι ανησυχητικά, καθώς πρόκειται για την χαμηλότερη ετήσια άνοδο από το 2006, όποτε και η Στατιστική Υπηρεσία της χώρας ξεκίνησε να συλλέγει δεδομένα.
Η βασική αιτία πίσω από την επιβράδυνση του δανεισμού είναι η απόφαση της κεντρικής τράπεζας να αυξήσει τα επιτόκια για να περιορίσει τις επιπτώσεις του πληθωρισμού. Άλλωστε αυξάνοντας το βασικό της επιτόκιο άνω του μηδενός τον Απρίλιο, η Riksbank ακολούθησε την πιο επιθετική νομισματική πολιτική των τελευταίων δεκαετιών, όπως μεταδίδει το Bloomberg.
Με το βασικό επιτόκιο της κεντρικής τράπεζας τώρα στο 2,5%, το μέσο επιτόκιο των νέων συμφωνιών για στεγαστικά δάνεια ήταν 3,42% τον Νοέμβριο. Τα κυμαινόμενα επιτόκια ήταν υπερδιπλάσια από πέρυσι φτάνοντας στο υψηλότερο επίπεδο από τα τέλη του 2012, σύμφωνα με τη Στατιστική Υπηρεσία της Σουηδίας.
Το υψηλότερο κόστος δανεισμού, σε συνδυασμό με τις προσδοκίες για επικείμενη ύφεση, είχαν άμεσο αντίκτυπο στη σουηδική αγορά κατοικίας. Πρόσφατα στοιχεία δείχνουν ότι οι κατοικίες κατά μέσο όρο έχουν χάσει περίπου το 15% της αξίας τους από τους πρώτους μήνες του 2022 με τους περισσότερους ειδικούς να αναμένουν ότι η ύφεση θα συνεχιστεί.