Η αριστερή κυβέρνηση της Ισπανίας ετοιμάζεται να περάσει νόμο για την επιβολή πλαφόν στα ενοίκια, με στόχο όπως ισχυρίζεται να προστατεύσει τους ευάλωτους ενοικιαστές έναντι των funds και άλλων μεγάλων εκμισθωτών.
«Τα μεγάλα επενδυτικά funds βρήκαν μια ευκαιρία εδώ για να κερδοσκοπήσουν στην αγορά κατοικίας» τόνισε στους Financial Times η Ιόνε Μπελάρα, αρχηγός του κόμματος των Ποδέμος και υπουργός Κοινωνικών Υποθέσεων της Ισπανίας. «Τώρα αρχίζουμε να βάζουμε όρια σε αυτό και λέμε στους μεγάλους ιδιοκτήτες ακινήτων ότι μπορούν να συνεχίσουν τις δραστηριότητές τους αλλά όχι με οποιοδήποτε τίμημα» πρόσθεσε. «Όχι με τίμημα να γίνονται εξώσεις ή να πρέπει να πληρώσουν άνθρωποι πάνω από το 30% του εισοδήματός τους σε ενοίκιο» υπογράμμισε.
Το 2013, η Blackstone αγόρασε 1.860 διαμερίσματα από το δήμο της Μαδρίτης έναντι 129 εκατ. ευρώ.
Όπως μεταδίδουν οι Financial Times, το υπό συζήτηση νομοσχέδιο προβλέπει μεταξύ άλλων να επιτρέπεται στις τοπικές κυβερνήσεις να αναγκάζουν τους μεγάλους ιδιοκτήτες - όσους εκμισθώνουν πάνω από 10 ακίνητα - να βάζουν «ταβάνι» στα ενοίκια στις περιοχές που είναι «πιεσμένες», όπου τα ενοίκια έχουν αυξηθεί πολύ υψηλότερα από τον πληθωρισμό.
Το νομοσχέδιο προβλέπει επίσης την παροχή φορολογικών κινήτρων στους μικρότερους ιδιοκτήτες να μειώνουν τα ενοίκια ή να επιβάλλουν ποινές για να τους αποτρέπουν να κρατούν κενές τις ιδιοκτησίες τους.
Η κυβέρνηση σχεδιάζει επίσης να απαγορευτει η πώληση κοινωνικών κατοικιών σε επενδυτικά funds.