Εργοτάξιο για το νέο κτίριο διοίκησης της ΔΕΗ στο πρώην στρατόπεδο Πλέσσα στη Λεωφ. Μεσογείων έστησε η ΤΕΡΝΑ, η 100% θυγατρική και ο κατασκευαστικός βραχίονας του ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, μετά την υπογραφή σχετικής σύμβασης.
Ειδικότερα, η ΤΕΡΝΑ ανέλαβε μετά από σχετικό διαγωνισμό την πρώτη φάση των απαραίτητων εργασιών (εκσκαφές και αντιστηρίξεις) του έργου ανέγερσης του νέου συγκροτήματος κτιρίων διοίκησης και κεντρικών υπηρεσιών της ΔΕH.
Ως αναθέτουσα η ΔΕH «έσπασε» την εργολαβία σε φάσεις, γεγονός που αποτελεί συνηθισμένη πρακτική, καθώς η συμβασιοποίηση του κυρίως έργου μπορεί να έρθει αργότερα.
Σε κάθε περίπτωση, ο σχεδιασμός της ΔΕH προβλέπει τη δημιουργία σε οικόπεδο 30,5 στρεμμάτων κτιριακών εγκαταστάσεων 10,5 χιλιάδων τ.μ. με πιστοποίηση LEED Gold, ο οποίος έχει ωριμάσει αδειοδοτικά.
Υπενθυμίζεται πως το οικόπεδο του στρατοπέδου Πλέσσα νοικιάστηκε στη ΔΕH από το Ταμείο Εθνικής Άμυνας με 50ετή διάρκεια, με δικαίωμα 10ετούς παράτασης, ενώ το ετήσιο μίσθωμα ανέρχεται σε 2,7 εκατ. ευρώ και θα αναπροσαρμόζεται ανά 5ετία βάσει του δείκτη τιμών καταναλωτή.
Η αρχική εκτίμηση της ΔEΗ όσον αφορά το κόστος της συνολικής επένδυσης υπολογίζεται στα 110 εκατ. ευρώ για τη δημιουργία νέου συγκροτήματος κτιρίων, όπου θα περιλαμβάνονται διευθυντικά γραφεία, γραφεία open space, αμφιθέατρο / αίθουσα ΜΜΕ, αίθουσες συσκέψεων, χώρο αρχείου, ιατρείο, κυλικεία, ταχυδρομείο, χώροι στάθμευσης και άλλοι βοηθητικοί χώροι.
Το κτίριο προβλέπεται να αποτελείται από τρία υπόγεια, ισόγειο και τέσσερις ορόφους, ενώ στο πλαίσιο του βιοκλιματικού σχεδιασμού του, θα εφαρμοστούν εξειδικευμένες τεχνικές εξοικονόμησης ενέργειας.
Σύμφωνα με την αρχιτεκτονική εκτίμηση, η δυναμικότητα του κτιρίου ανέρχεται στα 1.800 άτομα. Για την εξυπηρέτηση των αναγκών του κτιρίου προβλέπεται και η κατασκευή 608 θέσεων στάθμευσης.
Με την παραπάνω κίνηση αυξάνεται ακόμη περισσότερο το χαρτοφυλάκιο ιδιωτικών έργων της ΤΕΡΝΑ, η οποία πέρα και από τη σύμβαση με τον όμιλο Σκλαβενίτη για την ανάπλαση του εργοστασίου της Πίτσος στου Ρέντη, έχει επίσης σε εξέλιξη δύο ακόμη μεγάλα κτιριακά έργα όπως το νέο κτίριο του ΤΕΕ στο Μαρούσι, ενώ κατόπιν σχετικού διαγωνισμού, έχει αναλάβει και την κατασκευή του νέου συγκροτήματος γραφείων στο πρώην οικόπεδο της Kodak, που αναπτύσσεται από την κοινοπραξία της Noval Property με την BrookLane.