Την έναρξη προκαταρκτικής διαδικασίας για ενδεχόμενη πώληση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος Costa Navarino φέρεται να ξεκίνησε, σύμφωνα με διασταυρωμένες πληροφορίες, η Τ.Ε.ΜΕΣ. Α.Ε., φορέας ανάπτυξης του τουριστικού συγκροτήματος, που έβαλε την Πελοπόννησο στον διεθνή τουριστικό χάρτη.
Η Τ.Ε.ΜΕΣ φέρεται να ανέθεσε στη UBS να «τρέξει» διαδικασία λήψης προκαταρκτικών προσφορών, ώστε μετά την αξιολόγησή τους να ληφθούν οι οριστικές αποφάσεις για το αν συνεχισθεί ή όχι η διαδικασία.
Με βάση όσα αναφέρουν στελέχη της αγοράς, που παρακολουθούν εκ του σύνεγγυς το εγχείρημα, η Τ.Ε.ΜΕΣ διερευνά αν υπάρχουν προϋποθέσεις για εξασφάλιση τιμήματος άνω του 1 δισ. ευρώ.
Σε επικοινωνία που είχε με το Euro2day.gr, η Τ.Ε.ΜΕΣ. Α.Ε. διέψευσε τις συζητήσεις περί πώλησης του εμβληματικού τουριστικού συγκροτήματος. «Πάντα είμαστε ανοιχτοί σε συζητήσεις για συνεργασίες και επενδύσεις, ωστόσο, η Costa Navarino δεν πωλείται», επισήμαναν.
Όπως αναφέρουν πάντως κύκλοι της αγοράς, ενδιαφέρον για το ξενοδοχειακό συγκρότημα αναμένεται να επιδείξουν sovereign funds, καθώς και funds που έχουν συσταθεί με σύμπραξη εγχώριων και ξένων ιδιωτικών κεφαλαίων, όπως αυτό που ανακοίνωσαν η Qatar Investment Authority (QIA) και ο όμιλος επενδύσεων της οικογένειας Κυριακού, K Group.
Με βάση τη σχετική ανακοίνωση που είχαν εκδώσει QIA και K Group τον περασμένο Ιούνιο, το εν λόγω fund «θα επικεντρωθεί σε μία σειρά κλάδων, όπως η τεχνολογία, οι τηλεπικοινωνίες, οι μεταφορές, τα logistics, η ναυτιλία, η υγεία, ο τουρισμός και άλλοι, τόσο στην Ελλάδα όσο και διεθνώς».
Σημειώνεται ότι το 75% του μετοχικού κεφαλαίου της Τ.Ε.ΜΕΣ. Α.Ε. ελέγχεται από την οικογένεια Κωνσταντακόπουλου και το 25% από τον όμιλο Olayan.
Το τουριστικό συγκρότημα της Μεσσηνίας
H Costa Navarino αναπτύσσεται σε ξεχωριστές περιοχές που είναι συμπληρωματικές μεταξύ τους, το Navarino Dunes, το Navarino Bay, το Navarino Hills και το Navarino Blue. Μάλιστα, το 2024 ήταν η πρώτη χρονιά κατά την οποία λειτούργησαν στην Costa Navarino καθ’ όλη τη διάρκεια της σεζόν τα 4 ξενοδοχεία του συγκροτήματος (The Westin, Mandarin Oriental, The Romanos, a Luxury Collection Resort, W Costa Navarino), η Navarino Agora και τα τέσσερα γήπεδα γκολφ.
Τα τελευταία χρόνια, δε, η εταιρεία έχει επενδύσει στην ανάπτυξη κατοικιών. Στην Costa Navarino υπάρχουν τέσσερις διαφορετικές περιοχές ανάπτυξης κατοικιών: Sea Dunes, Olive Grove, Rolling Greens, Valley Greens, στις οποίες είναι διαθέσιμοι 3 τύποι κατοικιών: «off-plan» (από τα σχέδια), «turn-key» (με το κλειδί στο χέρι) και branded διαμερίσματα.
Με βάση τον σχεδιασμό της εταιρείας, η επόμενη φάση επενδύσεων αφορά στην περαιτέρω ανάπτυξη της περιοχής Navarino Hills με επιπλέον τουριστικές υποδομές που ενισχύουν τις εναλλακτικές μορφές τουρισμού.
Επίσης, η μελλοντική ανάπτυξη περιλαμβάνει την περιοχή Navarino Blue, στην περιοχή του Ριζόμυλου, η οποία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας. Στόχος είναι να αναπτυχθούν εκεί θεματικά ξενοδοχειακά συγκροτήματα που θα προσφέρουν πληθώρα αθλητικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων υψηλής ποιότητας.
Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία, οι επενδύσεις που έχουν πραγματοποιηθεί στην Costa Navarino υπερβαίνουν το 1,25 δισ. ευρώ. Οι άμεσες επενδύσεις τις οποίες έχει πραγματοποιήσει μέχρι σήμερα η Τ.Ε.ΜΕΣ. Α.Ε. ανέρχονται σε περίπου 850 εκατ. ευρώ, ενώ γύρω στα 400 εκατ. ευρώ εκτιμάται ότι διαμορφώνονται οι επενδύσεις τρίτων μέσω real estate εντός της CostaNavarino.
Μάλιστα, πάνω από το 8% του συνολικού προϋπολογισμού της επένδυσης, που ξεπερνά τα 850 εκατ. ευρώ έως σήμερα, έχει δοθεί σε υποδομές για το περιβάλλον, από τον σχεδιασμό μέχρι και τη λειτουργία.
Η επίδραση στο ΑΕΠ της Μεσσηνίας ανέρχεται στο 11% (2006-2022) και οι άμεσες θέσεις εργασίας ξεπερνούν κατά πολύ τις 2.500.
Σημειώνεται ότι η Τ.Ε.ΜΕΣ. ελέγχει επίσης την Ιονική Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις Α.Ε., ιδιοκτήτρια του ακινήτου της λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας όπου βρισκόταν το πρώην Hilton Athens και πλέον αναπτύσσεται ο νέος προορισμός πόλης «The Ilisian».
Επίσης, η εταιρεία αναπτύσσει δύο ξενοδοχεία και τουριστικά-οικιστικά συγκροτήματα στο The Ellinikon.