Σε τροχιά ανάπτυξης μπαίνει το τουριστικού χαρακτήρα project της Sunnyland, της εταιρείας που λειτουργεί ως όχημα για τη δραστηριοποίηση του Αριστείδη Μπελλέ (γνωστός από την επιχειρηματική παρουσία του στον κλάδο των ιχθυοκαλλιεργειών μέσω της «Νηρέας», που εντέλει κατέληξε στις τράπεζες) στον χώρο του real estate και του τουρισμού.
Η επένδυση του επιχειρηματία που έχει δρομολογηθεί στην Αργολίδα, ύψους 20 εκατ. ευρώ, έλαβε το «πράσινο φως» από το τμήμα Περιβαλλοντικού & Χωρικού Σχεδιασμού της γενικής διεύθυνσης Χωροταξικής, Περιβαλλοντικής και Αγροτικής Πολιτικής της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδος και Ιονίου.
Συγκεκριμένα, με βάση τη σχετική απόφαση που αναρτήθηκε χθες, εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι για το project της Sunnyland που προβλέπει την ανάπτυξη ενός ξενοδοχειακού συγκροτήματος 4 αστέρων, δυναμικότητας 208 κλινών, στη θέση «Γουρνίζα», της Δημοτικής Ενότητας Νέας Τίρυνθας, του Δήμου Ναυπλιέων στην Περιφερειακή Ενότητα Αργολίδας.
Με βάση τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, η συνολική επιφάνεια δόμησης εκτιμάται σε 4.748 τετραγωνικά μέτρα, με την κάλυψη να εκτιμάται σε 4.350 τετραγωνικά μέτρα, τον όγκο των κτιρίων σε 24.932 τετραγωνικά μέτρα και το σύνολο των ημιυπαίθριων χώρων σε 935 τετραγωνικά μέτρα.
Το συγκρότημα θα απαρτίζεται από κτίρια τα οποία θα κατασκευαστούν περιμετρικά του οικοπέδου και περιμετρικά του κεντρικού κτιρίου. Ως προς τους χώρους φιλοξενίας, το ξενοδοχειακό συγκρότημα θα περιλαμβάνει 74 δίκλινα δωμάτια, δυναμικότητας 148 κλινών, και 18 junior suites.
Σε ό,τι αφορά τους όρους που επιβάλλονται κατά τη φάση κατασκευής των έργων, επισημαίνεται ότι «όλες οι εκσκαφικές εργασίες, μέγιστου βάθους 4,50 μέτρων, θα γίνουν με την παρακολούθηση των Αρχαιοφυλάκων Τίρυνθας».
Τονίζεται, δε, πως σε περίπτωση που βρεθούν αρχαία, οι εργασίες θα διακοπούν αμέσως και θα διεξαχθεί από την αρμόδια υπηρεσία ανασκαφική έρευνα σύμφωνα με την τηρούμενη σειρά προτεραιότητας, από τα αποτελέσματα της οποίας θα εξαρτηθεί η συνέχιση των εργασιών. Με βάση τη σχετική απόφαση, οι συγκεκριμένοι περιβαλλοντικοί όροι ισχύουν για δεκαπέντε χρόνια από την έκδοσή της.
Το έτερο project
Αυτό, πάντως, δεν είναι το μοναδικό τουριστικό project που έχει στα σκαριά ο επιχειρηματίας. Το υπό ανάπτυξη χαρτοφυλάκιο της Sunnyland, πρόεδρος της οποίας είναι ο Αριστείδης Μπελλές, περιλαμβάνει επίσης το project της κατασκευής ενός νέου τουριστικού συγκροτήματος στο ιδιόκτητο οικόπεδο των 22 στρεμμάτων της εταιρείας στην περιοχή της Παλαιάς Επιδαύρου.
Με βάση τον σχεδιασμό, το συγκρότημα θα αποτελείται, μεταξύ άλλων, από 25 πολυτελείς ανεξάρτητες βίλες διαστάσεων 120-165 τετραγωνικών μέτρων η καθεμία με αποκλειστικές πισίνες, κήπους και βεράντες, χώρους εστίασης και δύο τελεφερίκ για την εσωτερική μετακίνηση των επισκεπτών. Η εν λόγω επένδυση εκτιμάται ότι θα κυμανθεί στην περίμετρο των 10 εκατ. ευρώ.
Η Sunnyland ιδρύθηκε το 2006, διαθέτει γραφεία σε Αθήνα και Λονδίνο και δραστηριοποιείται στη διάθεση πολυτελών ακινήτων στα νότια προάστια, με αιχμή τη Βούλα και τη Γλυφάδα, και στη Χίο. Όπως αναφέρεται στην ιστοσελίδα της, «η Sunnyland S.A. δημιουργεί εξαιρετικής ποιότητας, υψηλού επιπέδου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού κατοικίες και τουριστικά ακίνητα που εναρμονίζονται απόλυτα με το φυσικό περιβάλλον τους».
Υπενθυμίζεται ότι ο Αριστείδης Μπελλές ίδρυσε τη «Νηρέας» το 1988, εταιρεία ιχθυοκαλλιεργειών η οποία πέρασε κατά την προηγούμενη 10ετία, λόγω υποχρεώσεων, υπό τον έλεγχο των τραπεζών, οι οποίες την πoύλησαν στην Avramar το 2018.