Alpha Real Estate Services: «Κλείνει» φέτος η υπόθεση Sky Line

Την αισιοδοξία της για την πορεία των εργασιών της εταιρείας τόσο κατά την τρέχουσα όσο και κατά την επόμενη χρονιά εξέφρασε η διοίκηση της Alpha Real Estate Services (πρώην Alpha Αστικά Ακίνητα), στο πλαίσιο της χθεσινής ετήσιας τακτικής γενικής συνέλευσης των μετόχων της.

Ειδικότερα, ο διευθύνων σύμβουλος της εισηγμένης εταιρείας Γιάννης Γκάνος αναφέρθηκε στην επιτυχία που σημείωσε το πρόγραμμα λειτουργικού μετασχηματισμού της εταιρείας (επικέντρωση στις υπηρεσίες), καθώς και στη συνέχιση της διαδικασίας πώλησης ακινήτων της στο σχήμα Sky Line. Συγκεκριμένα, από τα 24 ακίνητα που είχαν προγραμματιστεί να πουληθούν, τα 17 έχουν ήδη δοθεί μέχρι σήμερα και η διάθεση των υπόλοιπων επτά αναμένεται να ολοκληρωθεί μέσα στη φετινή χρονιά (η κίνηση αυτή θα αποφέρει το 2024 -όπως έγινε και πέρυσι- μη επαναλαμβανόμενα κέρδη).

«Το 2024 προσδοκούμε πως θα εξελιχθεί σε μια εξίσου καλή χρονιά με αυτή του 2023 τόσο σε ό,τι αφορά τον τομέα των υπηρεσιών όσο και των ακινήτων μας, ενώ ευελπιστούμε πως θα συνεχίσουμε και το 2025 την ικανοποιητική μας πορεία, λόγω και της γενικότερης εικόνας και των προοπτικών στην εγχώρια κτηματαγορά. Τόσο η ανάκτηση της επενδυτικής βαθμίδας όσο και η αναμενόμενη υποχώρηση των επιτοκίων επηρεάζουν θετικά», ανέφερε η διοίκηση.

Η χθεσινή ετήσια τακτική γενική συνέλευση ψήφισε μεταξύ άλλων τη διανομή μερίσματος 0,26 ευρώ ανά μετοχή, το οποίο θα καταβληθεί στις 9 Αυγούστου.

Τέλος, η διοίκηση της εισηγμένης εταιρείας, απαντώντας σε σχετικές ερωτήσεις μετόχων, σημείωσε μεταξύ άλλων:

• Σε ό,τι αφορά τη μερισματική πολιτική, πρόθεση της διοίκησης είναι η επιστροφή στους μετόχους ενός μεγάλου τμήματος των ετήσιων κερδών της εταιρείας.
• Δεν έχει ακόμη αποφασίσει σχετικά με το ποια στάση θα ακολουθήσει σε ό,τι αφορά το νέο κανονισμό του Χρηματιστηρίου της Αθήνας. «Βρισκόμαστε στη φάση της μελέτης του θέματος και είμαστε σε επαφή με τις χρηματιστηριακές αρχές», αναφέρθηκε. Πάντως, το σημερινό free float της εταιρείας είναι μόλις 7,5% και αν δεν διευρυνθεί, τότε η μετοχή θα τεθεί εκτός διαπραγμάτευσης τον Μάιο του 2025.

Η διοίκηση επίσης δεν «άνοιξε τα χαρτιά της» σχετικά με τον τρόπο που θα διαχειριστεί την πλεονάζουσα ρευστότητά της. Ειδικότερα, το 2023 έκλεισε με τον τραπεζικό δανεισμό της εταιρείας να είναι μηδενικός και τα μετρητά της να διαμορφώνονται στα 53,4 εκατ. ευρώ. Φέτος, από τη μια πλευρά θα φύγουν από το ταμείο 34,44 εκατ. ευρώ (επιστροφή κεφαλαίου 30,8 εκατ. ευρώ που ήδη έχει καταβληθεί και το μέρισμα που αποφασίστηκε χθες, ύψους 3,64 εκατ. ευρώ), ενώ αντίθετα η εισηγμένη θα εισπράξει πολύ σημαντικά ποσά από την πώληση των υπόλοιπων ακινήτων της στο Sky Line.