Στις αρχές του 2025 τοποθετείται χρονικά η επαναπροκήρυξη από την Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ) του διαγωνισμού για την αξιοποίηση τμήματος της Ζώνης ΙΙΙ του Ολυμπιακού Πόλου Φαλήρου, που περιλαμβάνει και τους πρώην ολυμπιακούς χώρους του γηπέδου του Tae Kwon Do.
Μετά την τελευταία άκαρπη προσπάθεια της ΕΤΑΔ τον περασμένο Απρίλιο για αξιοποίηση του ακινήτου-φιλέτου που διαθέτει στο χαρτοφυλάκιό της, οι επιτελείς της εταιρείας προχωρούν στον επανασχεδιασμό των όρων που θα πλαισιώσουν τον νέο διαγωνισμό και των χρήσεων που θα επιτραπούν και θα προκριθούν, έτσι ώστε η έκταση να γίνει πιο ελκυστική προς εκμετάλλευση.
Σημειώνεται ότι βάσει του προηγούμενου διαγωνισμού, ως χρήσεις του υπό εκμίσθωση ακινήτου, σύμφωνα με το Προεδρικό Διάταγμα ανάπλασης του Φαληρικού Όρμου, προβλέπονταν και επιτρέπονταν στον ανάδοχο του διαγωνισμού: Συνεδριακοί χώροι και συνοδευτικές και υποστηρικτικές λειτουργίες μεταξύ των οποίων και εκθεσιακοί χώροι, Θεματικά Πάρκα, χώροι αναψυχής, ημιυπαίθριοι χώροι εκδηλώσεων, υπαίθριος κινηματογράφος, υπαίθριες μεγάλες εκδηλώσεις/γεγονότα/δρώμενα (mega events), χώροι διαδραστικών κατασκευών, εικαστικές κατασκευές/τοπόσημα, εμπορικά καταστήματα, γραφεία εξυπηρέτησης κοινού, χώροι εστίασης κοινού, αναψυκτήρια, φυλάκια, υπαίθριοι, ισόγειοι και υπόγειοι χώροι στάθμευσης με τις υποστηρικτικές εγκαταστάσεις τους, εγκαταστάσεις φωτοβολταϊκών πανέλων και μικρών ανεμογεννητριών, που εξαιρούνται από την υποχρέωση λήψης αδειών παραγωγής, εγκατάστασης και λειτουργίας σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία, αντλιοστάσια, υποσταθμοί ηλεκτρικής ενέργειας, μικρό αλιευτικό καταφύγιο και υπαίθρια αγορά αλιέων, μόνιμος ελλιμενισμός ενός σκάφους/τοπόσημο με χρήσεις τουρισμού, αναψυχής και εστίασης, οδικό δίκτυο, εγκαταστάσεις δημοσίων συγκοινωνιακών και τεχνικών υποδομών και συνοδευτικών λειτουργιών.
Στην κατεύθυνση προκήρυξης νέου διαγωνισμού για το ακίνητο του Φαλήρου, προ ημερών η πρόεδρος του Συνδέσμου Ελλήνων Επαγγελματιών Εκδηλώσεων και Οργανωτών Συνεδρίων (HAPCO & DES) Σίσσυ Λυγνού είχε επισημάνει, στο πλαίσιο συνέντευξης Τύπου, ότι ο Σύνδεσμος βρισκόταν σε συζητήσεις με το Υπερταμείο προκειμένου να συμμετάσχει σε επόμενο διαγωνισμό για την αξιοποίηση του ακινήτου του Tae Kwon Do στο Φάληρο, δεδομένης της έλλειψης συνεδριακών υποδομών στην Ελλάδα.
Μάλιστα, όπως είχε αναφερθεί, ο κλάδος των συνεδρίων και των εκδηλώσεων θα μπορούσε ακόμη και να υπερδιπλασιάσει τη συμβολή του στην ελληνική οικονομία, προσεγγίζοντας τα 6,5 δισ. ευρώ, εάν υπήρχε ένα μεγάλο συνεδριακό κέντρο το οποίο θα μπορεί να καλύψει τη ζήτηση που καταγράφεται και θα έχει τη δυνατότητα να φιλοξενήσει διεθνές συνέδριο με χωρητικότητα 6.000 ατόμων και άνω.
Σε κάθε περίπτωση, η δημιουργία ενός μητροπολιτικού συνεδριακού κέντρου αποτελεί πάγιο αίτημα των τουριστικών φορέων της Αθήνας τα τελευταία χρόνια, με στόχο την άμβλυνση της εποχικότητας και την προσέλκυση επισκεπτών καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Βέβαια, η ανάπτυξη ενός μεγάλου συνεδριακού στην προς εκμίσθωση έκταση της ΕΤΑΔ έχει εγείρει κατά το παρελθόν προβληματισμό γύρω από την απόδοση του εγχειρήματος από επενδυτική σκοπιά.
Το ακίνητο της ΕΤΑΔ αφορά μία έκταση συνολικού εμβαδού 152.591,18 τ.μ., με την επιφάνεια των κτισμάτων να αντιστοιχούν στα 14.300 τ.μ. και περιλαμβάνει: 1) Κλειστό Γυμναστήριο ΤΑΕ KWON DO: σύμβολο των Ολυμπιακών Αγώνων «Αθήνα 2004»-καθιερωμένο πολιτιστικό, συνεδριακό και εκθεσιακό χώρο υψηλών προδιαγραφών, 2) Γυάλινο κτίριο: γραμμικό διώροφο κτίριο με θέα στον Φαληρικό Όρμο, 3) Πλατεία Νερού: παραθαλάσσιος υπαίθριος χώρος, που μέχρι σήμερα χρησιμοποιείται για συναυλίες, 4) Εσπλανάδα: γέφυρα που συνδέει τον αστικό ιστό μέσω του Κέντρου Πολιτισμού ΙΣΝ με το παραλιακό μέτωπο και σηματοδοτεί την έξοδο προς τη θάλασσα (στο αντικείμενο του διαγωνισμού περιλαμβάνονται μόνο οι εγκαταστάσεις κάτω από τη γέφυρα).
Υπενθυμίζεται ότι ο διαγωνισμός που διενήργησε η ΕΤΑΔ, μετά από δύο παρατάσεις, κηρύχθηκε τελικά άγονος, αφού δεν εμφανίστηκε κανένας ενδιαφερόμενος.