Νέο διαγωνισμό με τροποποιήσεις τόσο στο ύψος του προϋπολογισμού, όσο και για τη χρονική έκταση της παραχώρησης προκήρυξε η Γενική Γραμματεία Έρευνας και Καινοτομίας του Υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων, όσον αφορά τη δημιουργία του Κέντρου Καινοτομίας στο παλαιό εργοστασιακό ακίνητο της ΧΡΩΠΕΙ.
Ειδικότερα, μετά την ακύρωση του σχετικού διαγωνισμού του 2020, η ΓΓ Έρευνας και Καινοτομίας προχώρησε σε επαναπροκήρυξη στις αρχές του 2023, τον οποίο ωστόσο τροποποίησε εκ νέου (καταθέτοντας μάλιστα και σχετική τροπολογία στα τέλη Μαρτίου), επεκτείνοντας σε 90 χρόνια (από 45) τη διάρκεια της σύμβασης σύμπραξης του δημοσίου με τον Ιδιωτικό Φορέα που θα αναλάβει το έργο. Ο δε προϋπολογισμός της σύμβασης αυξάνει στα 280 εκατ.ευρώ προ ΦΠΑ, όταν ο αρχικός προϋπολογισμός τοποθετούνταν πέριξ των 100 εκατ. ευρώ.
Υπενθυμίζεται πως το έργο ΣΔΙΤ αφορά στη δημιουργία ενός Κέντρου Καινοτομίας στην Αθήνα, στα πρότυπα που έχουν ήδη υιοθετηθεί σε πολλά διεθνή επιχειρηματικά κέντρα. θα φιλοξενηθούν τμήματα R&D μεγάλων επιχειρήσεων, θερμοκοιτίδες, χώροι για εγκατάσταση νεοφυών επιχειρήσεων, τεχνοβλαστών, καινοτόμων εταιρειών, ερευνητικών ιδρυμάτων και φορέων Καινοτομίας.
Ο διεθνής ανοιχτός διαγωνισμός απευθύνεται τόσο σε developers όσο και σε φορείς καινοτομίας, οπότε αναμένεται η εμφάνιση κοινοπραξιών. Στο παρελθόν ενδιαφέρον είχαν εκδηλώσει οι ΓΕΚ Τέρνα, ο όμιλος Ελλάκτωρ, η Dimand και η Intrasoft με την Intrakat, σε συνεργασία με φορείς καινοτομίας.
Στην παρούσα φάση, η καταληκτική ημερομηνία υποβολής δεσμευτικών προσφορών τοποθετείται για τις 17 Μαΐου 2023, και εφόσον δεν υπάρξει αναβολή λόγο εκλογών, αναμένεται η εκ νέου διεκδίκηση του έργου. Σημειώνεται ότι η χρηματοδότηση της επένδυσης βαρύνει κυρίως τον ανάδοχο του έργου, ωστόσο στο νέο διαγωνισμό προβλέπεται και συμμετοχή του Δημοσίου με χρηματοδοτική συμβολή έως του ποσού των 18,750 εκατ.ευρώ (από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης.
Στο πλαίσιο της προτεινόμενης Σύμπραξης Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα, ο Ιδιωτικός Φορέας Σύμπραξης (ΙΦΣ) θα υλοποιήσει τη μελέτη, κατασκευή, χρηματοδότηση, λειτουργία και συντήρηση των κτιριακών εγκαταστάσεων του Κέντρου Καινοτομίας, και θα αναλάβει την παροχή υπηρεσιών υποστήριξης και ανάδειξης της Καινοτομίας και εμπορικής εκμετάλλευσης των εν λόγω εγκαταστάσεων.