Τεράστιο είναι το ενδιαφέρον για το νέο κυβερνητικό πρόγραμμα στέγασης «Σπίτι μου ΙΙ», το οποίο δίνει τη δυνατότητα σε πολίτες έως 50 ετών, ζευγάρια και οικογένειες να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι με χαμηλότοκα δάνεια.
Μέσω του προγράμματος δίνονται από τις συνεργαζόμενες τράπεζες στεγαστικά δάνεια για την αγορά πρώτης κατοικίας με αξία συμβολαίου έως 250 χιλιάδες ευρώ, έως 150 τ.μ, κατασκευής έως το 2007.
Το ποσό του δανείου μπορεί να ανέλθει στις 190.000 ευρώ - από 150.000 που ήταν στο προηγούμενο πρόγραμμα - καλύπτοντας έως και το 90% του συμβολαίου. Η διάρκεια του δανείου μπορεί να είναι από 3 έως 30 χρόνια.
Τα στεγαστικά δάνεια θα πρέπει να αξιοποιηθούν για την αγορά κατοικίας επιφάνειας έως 150 τ.μ. που έχει κατασκευαστεί έως τις 31.12.2007. Στα 150 τ.μ. δεν προσμετρώνται βοηθητικοί χώροι, όπως αποθήκες ή θέσεις στάθμευσης.
Από το Ταμείο Ανάκαμψης επιδοτείται το 50% του επιτοκίου. Ουσιαστικά το μισό ποσό του δανείου που προέρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης είναι άτοκο για όλη τη διάρκεια του δανείου. Για τρίτεκνους και πολύτεκνους γονείς, για ΑΜΕΑ και για γονείς δυο παιδιών συγκεκριμένων Δήμων του Νομού Έβρου (Δ. Ορεστιάδας, Διδυμότειχου και Σουφλιού) το δάνειο είναι άτοκο σε ποσοστό 75%.
Οι δυνητικοί δικαιούχοι θα πρέπει να είναι μεταξύ 25 και 50 ετών, ενώ στην περίπτωση οικογένειας θα πρέπει τουλάχιστον ο ένας από τους δύο συζύγους να είναι σε αυτή την ηλικιακή ομάδα.
Το ελάχιστο όριο εισοδήματος έχει καθοριστεί στα 10.000 ευρώ, ενώ τα ανώτατα όρια εισοδήματος υπολογίζονται είτε βάσει του τελευταίου φορολογικού έτους, είτε του μέσου όρου εισοδημάτων της τελευταίας τριετίας και έχουν ως εξής:
- Για τους άγαμους το μέγιστο όριο εισοδήματος είναι 20.000 ευρώ.
- Για τους έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης είναι 28.000 ευρώ συν 4.000 ευρώ για κάθε τέκνο.
- Για τις μονογονεϊκές οικογένειες το ανώτατο όριο εισοδήματος είναι 31.000 ευρώ συν 5.000 ευρώ για κάθε τέκνο πέραν του πρώτου.
Οι τράπεζες οι οποίες είναι αυτές που συνεργάζονται με την Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα για τη χορήγηση των χαμηλότοκων δανείων στους δικαιούχων, τις τελευταίες ημέρες προέβησαν σε μια σειρά ανακοινώσεων. Με αυτές ενημερώνουν τους ενδιαφερόμενους για τις παροχές που προσφέρουν, οι οποίες διαφοροποιούνται από τράπεζα σε τράπεζα.
Ακολουθεί μια συνοπτική αναφορά των ανακοινώσεων των τραπεζών.
Eurobank: Ένας προσωπικός σύμβουλος για κάθε πελάτη
Όπως ανακοίνωσε η Eurobank, μέσω της νεοσύστατης Κεντρικής Μονάδας Εξυπηρέτησης Στεγαστικών Δανείων, παρέχεται η δυνατότητα στον υποψήφιο δανειολήπτη να συνεργάζεται με εξειδικευμένο και πιστοποιημένο σύμβουλο της Eurobank, ο οποίος ασχολείται προσωπικά με την αίτηση για τη χρηματοδότησή του, μετά την οικονομική προέγκριση μέχρι και την εκταμίευση του δανείου. Με τον τρόπο αυτό, έχοντας στο πλευρό του τον προσωπικό του σύμβουλο σε κάθε βήμα, ο πελάτης ενημερώνεται λεπτομερώς, αποφεύγει μετακινήσεις και κυρίως επιλύει οποιαδήποτε απορία ή εκκρεμότητα.
Με το νέο μοντέλο εξυπηρέτησης της Eurobank, ο πελάτης, σε μια σημαντική στιγμή όπως είναι η αγορά κατοικίας, υποβάλει την αίτησή του στο κατάστημα ή μέσω video κλήσης και αφού λάβει την οικονομική προέγκριση, εξυπηρετείται εφεξής από εξειδικευμένο προσωπικό σύμβουλο, ο οποίος παρέχει:
- Προσωπική υποστήριξη: Αναλαμβάνει προσωπικά την εξυπηρέτηση του πελάτη, μετά την οικονομική προέγκριση μέχρι και την εκταμίευση του δανείου.
- Συμβουλευτική καθοδήγηση: Καθοδηγεί τον πελάτη βήμα-βήμα σε κάθε φάση της διαδικασίας, υπενθυμίζει τυχόν εκκρεμότητες της αίτησης, μεριμνώντας για την ταχύτερη δυνατή εκταμίευση του δανείου.
- Άμεση επικοινωνία: Ο πελάτης μπορεί να επικοινωνεί με το στέλεχος της Τράπεζας απευθείας στο κινητό του τηλέφωνο τις εργάσιμες ημέρες και ώρες, ή με email, χωρίς να απαιτείται επίσκεψη σε κατάστημα.
Πρόσθετα οφέλη από την Εθνική στους συμμετέχοντες στο «Σπίτι μου ΙΙ»
Πέραν των προβλεπόμενων όρων του προγράμματος, η Εθνική Τράπεζα ανακοίνωσε και κάποιες επιπλέον παροχές και διευκολύνσεις.
Συγκεκριμένα, η Εθνική Τράπεζα συμπληρωματικά παρέχει:
- Προσωπική καθοδήγηση σε κάθε βήμα της διαδικασίας από εξειδικευμένους στο Πρόγραμμα συμβούλους των καταστημάτων.
- Άμεση προέγκριση και γρήγορες διαδικασίες εκταμίευσης.
- Δυνατότητα επιπλέον χρηματοδότησης για ανακαίνιση ή /και ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου με προνομιακούς όρους.
- Διπλάσιους πόντους επιβράβευσης Go For More για κάθε συνεπή αποπληρωμή της μηνιαίας δόσης.
- 10% έκπτωση για επιλεγμένες αγορές στα καταστήματα ΙΚΕΑ.
- Δωρεάν παροχή της ασφαλιστικής κάλυψης Περιεχομένου (χωρίς Σεισμό) για τον 1ο χρόνο με κάθε νέα ασφάλιση Ζωής δανειολήπτη.
- Δυνατότητα έκδοσης Πιστωτικής Κάρτας χωρίς επιπλέον δικαιολογητικά.
Επίσης, λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη του δανειολήπτη για συνεχή ενημέρωση, κατά τη διάρκεια των διαδικασιών έως την απόκτηση της κατοικίας, παρέχεται η δυνατότητα της παρακολούθησης, ανά πάσα στιγμή, της πορείας της αίτησης online, μέσω του NBG Internet Banking.
Αlpha Bank: Fast track διαδικασίες στην προέγκριση των δανείων
Τις επιπλέον παροχές και διευκολύνσεις ανακοίνωσε και η Alpha Bank με τη σειρά της. Ειδικότερα, η τράπεζα στους δικαιούχους προσφέρει:
- Χαμηλό κυμαινόμενο επιτόκιο για το έντοκο ποσό του δανείου
- 10% έκπτωση για την ασφάλιση του ακινήτου στο πρόγραμμα Alpha Home Insurance Superior της Generali
- Ταχεία διαδικασία εξυπηρέτησης σε κάθε στάδιο του δανείου
Πειραιώς: Με ποιο δάνειο μετέχει στο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ»
Όπως σημειώνει η Τράπεζα Πειραιώς, συμμετέχει στο πρόγραμμα Σπίτι μου ΙΙ με επιτόκιο Euribor 1 μηνός πλέον σταθερού περιθωρίου 1,60%.
Η τράπεζα δίνει ήδη τη δυνατότητα στους ενδιαφερόμενους να προγραμματίσουν το ραντεβού τους στο κατάστημα της επιλογής τους, μέσω της ειδικής Φόρμας Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος, και να λάβουν απαντήσεις σε κάθε ερώτημα, ώστε να προετοιμαστούν εγκαίρως για την υποβολή της αίτησης.
Η επιλογή της Πειραιώς εξασφαλίζει στους πελάτες της και επιπλέον προνόμια όπως:
- Το ποσό του δανείου σε yellows
- Επιβράβευση με yellows κάθε μήνα για τη συνεπή αποπληρωμή της δόσης.
- Δυνατότητα επιπλέον χρηματοδότησης για τα πρώτα έξοδα εγκατάστασης ή την ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας.
Attica Bank: Με ποιους όρους δίνει δάνεια
Οι πελάτες της Attica Bank:, εκτός από τους προνομιακούς όρους του προγράμματος σύμφωνα με το οποίο εξασφαλίζεται στεγαστικό δάνειο με χαμηλότερο επιτόκιο από ένα κοινό στεγαστικό δάνειο, θα επωφεληθούν και από μία σειρά επιπλέον παροχών όπως:
- Ευνοϊκή τιμολόγηση
- Δωρεάν έξοδα νομικού και τεχνικού ελέγχου
- Γρήγορη Διαδικασία Αξιολόγησης αιτήσεων