Την λίστα με 8.000 οικιστικά ακίνητα στέλνουν στο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών οι εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων στο πλαίσιο του σχετικού αιτήματος που τους απεύθυνε (όπως και στις τράπεζες).
Με βάση τις εκτιμήσεις συνολικά οι servicers και τράπεζες διαθέτουν 20.000 -25.000 ακίνητα, εκ των οποίων τα 15.000-16.000 (8.000 από servicers και 9.000 από τράπεζες) ανήκουν στην κατηγορία των οικιστικών.
Δεδομένης της συζήτησης που έχει ανοίξει ενόψει των παρεμβάσεων που θα ανακοινώσει ο Πρωθυπουργός στη συζήτηση για την ψήφιση του Προϋπολογισμού (την Κυριακή 15η Δεκεμβρίου) τράπεζες και servicers στέλνουν ήδη τη σχετική λίστα με τα αδιάθετα ακίνητα για τα οποία η κυβέρνηση εξετάζει μεταξύ άλλων, την επιβολή αυξημένου ΕΝΦΙΑ ως μοχλό πίεσης προκειμένου να ξεκινήσει η διάθεσή τους στην αγορά.
Από το στοκ των ακινήτων το 80% είναι αξίας από 80.000 έως 100.000 ευρώ και το 60% αυτών βρίσκονται στην Αθήνα και την Θεσσαλονίκη. Το ποσοστό των τακτοποιημένων κινείται σε ιδιαίτερα χαμηλά επίπεδα.
Τα εμπόδια
Οι servicers, σύμφωνα με τη διοίκηση της doValue πρόεδρος της οποίας είναι ο Θεόδωρος Καλαντώνης και διευθύνων σύμβουλος ο Τάσος Πανούσης (φωτ.) έχουν αποστείλει εδώ και καιρό υπομνήματα τόσο στο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας όσο και στο υπουργείο Δικαιοσύνης στα οποία ζητούν να υπάρξει νομοθετική ρύθμιση που θα διευκολύνει την μεταβίβαση του στοκ των ακινήτων ξεπερνώντας τον κάβο της τακτοποίησης, αλλά και βελτιώσεις στο χρονοδιάγραμμα των ανακοπών στους πλειστηριασμούς ζητώντας να περιοριστεί στους 6 από 12 μήνες που είναι σήμερα. Το θέμα για τις διευκολύνσεις επί των μεταβιβάσεων όσον αφορά τα ατακτοποίητα ακίνητα είχε αναφερθεί στο Euro2day.gr.
Altamira/doValue
Στην ηλεκτρονική πλατφόρμα ακινήτων της doValue Altamira υπάρχουν 6.000 ακίνητα τα οποία προέρχονται από δύο πηγές: από πλειστηριασμούς και από τα ακίνητα που έχουν αγοράσει τα funds τα οποία έχουν δοθεί στην εταιρεία για διαχείριση.
Διαμεσολάβηση
Η doValue έχει δημιουργήσει την εταιρεία FinTHESIS, η οποία πήρε άδεια από την Τράπεζα της Ελλάδος, με αντικείμενο την παροχή δωρεάν υπηρεσιών στο χώρο της διαμεσολάβησης. Ειδικότερα, η νέα εταιρία, η οποία δραστηριοποιείται στον χώρο της διαμεσολάβησης για την χορήγηση στεγαστικών δανείων συνεργάζεται με τις μεγαλύτερες ελληνικές τράπεζες, προσφέροντας μία ευρεία γκάμα στεγαστικών λύσεων, ενώ αναπτύσσει επίσης δυνατές συνέργειες στο χώρο των μεσιτών ακινήτων καθώς και καινοτόμα σύγχρονα εργαλεία που θα δώσουν σημαντικό πλεονέκτημα στον υποψήφιο δανειολήπτη.
Διαθέτει την αναβαθμισμένη και αξιόπιστη πλατφόρμα υποβολής αίτησης στεγαστικού δανείου e-stegastiko, η οποία συνδυαστικά με τους πιστοποιημένους συμβούλους της, δίνει τη δυνατότητα στον υποψήφιο δανειολήπτη να ενημερωθεί και να πάρει εύκολα στεγαστικό δάνειο χωρίς απαραίτητα να προηγηθεί επίσκεψή του σε τραπεζικό κατάστημα.
Επιπλέον, ακόμη κι αν δεν έχει καταλήξει στο ακίνητο που επιθυμεί, έχει τη δυνατότητα να επιλέξει το στεγαστικό πρόγραμμα και το δάνειο που ταιριάζει στις ανάγκες του.