«Παράθυρο» Χατζηδάκη για αλλαγές στη ρύθμιση για απαλλαγή φόρου μισθωμάτων

Η αρχική διάταξη όριζε τριετή βραχυχρόνια μίσθωση για απαλλαγή από το φόρο, στη μετάβαση σε μακροχρόνια μίσθωση. Αποκλείστηκε αντίστοιχη προσαρμογή για κλειστά διαμερίσματα.

Δημοσιεύθηκε: 14 Νοεμβρίου 2024 - 11:35

Load more

Παράθυρο βελτιώσεων στη ρύθμιση που ορίζει τριετή απαλλαγή φόρου μισθωμάτων για ακινητα βραχυχρόνιας μίσθωσης τα οποία θα μεταφερθούν σε μακροχρόνιες μισθώσεις άνοιξε ο ΥΠΕΘΟ Κωστής Χατζηδάκης στον ΣΚΑΙ.

Για τη φοροαπαλλαγή, η αρχική διάταξη η οποία έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση ορίζει υποχρεωτική προηγούμενη τριετή βραχυχρόνια μίσθωση, χρόνος ο οποίος αναμένεται να περιοριστεί δραστικά.

Αντίθετα, ο υπουργός πρακτικά απέκλεισε αντίστοιχη χρονική προσαρμογή για κλειστά διαμερίσματα, τα οποία θα μεταφερθούν σε μακροχρόνιες μισθώσεις.

Τι προβλέπεται στο αρχικό σχέδιο

Η διάταξη όπως αποτυπώνεται στο υπό διαβούλευση νομοσχέδιο ορίζει την καθιέρωση τριετούς φοροαπαλλαγής για το εισόδημα φυσικών προσώπων από την εκμίσθωση ακινήτων που δηλώνονταν ως κενά ή είχαν διατεθεί για βραχυχρόνια μίσθωση, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

Ειδικότερα ορίζεται ότι για τους 36 πρώτους μήνες μετά τον μήνα κατά τον οποίο συνάπτεται η σχετική σύμβαση μίσθωσης, δεν φορολογείται το εισόδημα φυσικών προσώπων που προέρχεται από εκμίσθωση κατοικιών με εμβαδόν έως 120 τετραγωνικά μέτρα, εφόσον:

    1. Έχει δηλωθεί στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος ως κενό ακίνητο (έντυπο Ε2) ή δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο ακίνητο ούτε ως κύρια ούτε δευτερεύουσα κατοικία του εκμισθωτή ούτε ως ιδιοχρησιμοποιούμενο ούτε δωρεάν παραχωρούμενο ακίνητο (έντυπα Ε1 και Ε2), ή
    2. έχει διατεθεί αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση, και οι συναφθείσες βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν δηλωθεί στη φορολογική διοίκηση.

Αν εντός της τριετίας το ακίνητο κενωθεί, η απαλλαγή παύει να ισχύει από το φορολογικό έτος που αυτό κενώνεται, ενώ εάν διατεθεί για βραχυχρόνια μίσθωση, η απαλλαγή παύει να ισχύει από το πρώτο έτος της μίσθωσης.

 

Load more

Δείτε επίσης

Load more

Σεβόμαστε την ιδιωτικότητά σας

Εμείς και οι συνεργάτες μας χρησιμοποιούμε τεχνολογίες, όπως cookies, και επεξεργαζόμαστε προσωπικά δεδομένα, όπως διευθύνσεις IP και αναγνωριστικά cookies, για να προσαρμόζουμε τις διαφημίσεις και το περιεχόμενο με βάση τα ενδιαφέροντά σας, για να μετρήσουμε την απόδοση των διαφημίσεων και του περιεχομένου και για να αποκτήσουμε εις βάθος γνώση του κοινού που είδε τις διαφημίσεις και το περιεχόμενο. Κάντε κλικ παρακάτω για να συμφωνήσετε με τη χρήση αυτής της τεχνολογίας και την επεξεργασία των προσωπικών σας δεδομένων για αυτούς τους σκοπούς. Μπορείτε να αλλάξετε γνώμη και να αλλάξετε τις επιλογές της συγκατάθεσής σας ανά πάσα στιγμή επιστρέφοντας σε αυτόν τον ιστότοπο.



Πολιτική Cookies
& Προστασία Προσωπικών Δεδομένων