Νέο πλαίσιο για τις ΑΕΕΑΠ ζητά η Ενωση Θεσμικών Επενδυτών

Κατατέθηκαν στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς οι προτάσεις της Ένωσης Θεσμικών. Προβλέπουν δυνατότητα να διαχειρίζονται οι ΑΕΕΑΠ ξενοδοχεία και κατάργηση ορίων σε κατηγορίες επενδύσεων. Μείωση του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ.

Δημοσιεύθηκε: 1 Απριλίου 2024 - 08:08

Load more

Πλέγμα προτάσεων που επιφέρει σημαντικές τροποποιήσεις στο νομοθετικό πλαίσιο, το οποίο διέπει τη λειτουργία των Ανωνύμων Εταιρειών Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας (ΑΕΕΑΠ), κατέθεσε, σύμφωνα με πληροφορίες, στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς η Ένωση Θεσμικών Επενδυτών. 

Το προσχέδιο προβλέπει διεύρυνση του αντικειμένου για τις ΑΑΕΑΠ, με βασικότερα σημεία να επιτρέπεται να λειτουργούν, μέσω θυγατρικών, ως operators ξενοδοχειακών μονάδων (σ.σ. με το υφιστάμενο πλαίσιο περιορίζονται στην ιδιοκτησία του ακινήτου) και να καταργηθούν οι υφιστάμενοι περιορισμοί επενδύσεων ανά κατηγορία ακινήτων. 

Για παράδειγμα, σήμερα οι επενδύσεις σε οικιστικά ακίνητα δεν μπορούν να ξεπεράσουν το 25%. Με το προτεινόμενο σχέδιο, το παραπάνω πλαφόν καταργείται. Η ΕΘΕ ζητά να καταργηθούν και αχρείαστοι επιμέρους περιορισμοί (π.χ. πλαφόν 10% στη χρήση χρηματοδοτικής μίσθωσης όταν πρόκειται για εναλλακτικό χρηματοδοτικό εργαλείο κ.ά.). 

Επιπρόσθετα, προτείνεται αλλαγή του τρόπου υπολογισμού του φόρου που καταβάλλουν οι ΑΕΕΑΠ με εισαγωγή ανώτατου και κατώτατου συντελεστή, ώστε να περιοριστεί η εξάρτηση από την πορεία επιτοκίων παρέμβασης. Τέλος, ζητείται η μείωση κατά 50% του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ. 

Την ανάγκη αλλαγών στο νομικό πλαίσιο που διέπει τη λειτουργία των ΑΕΕΑΠ είχε επισημάνει με άρθρο του στο Euro2day o Κωνσταντίνος Μαρκάζος, διευθύνων σύμβουλος της Premia Properties. 

Load more

Δείτε επίσης

Load more

Σεβόμαστε την ιδιωτικότητά σας

Εμείς και οι συνεργάτες μας χρησιμοποιούμε τεχνολογίες, όπως cookies, και επεξεργαζόμαστε προσωπικά δεδομένα, όπως διευθύνσεις IP και αναγνωριστικά cookies, για να προσαρμόζουμε τις διαφημίσεις και το περιεχόμενο με βάση τα ενδιαφέροντά σας, για να μετρήσουμε την απόδοση των διαφημίσεων και του περιεχομένου και για να αποκτήσουμε εις βάθος γνώση του κοινού που είδε τις διαφημίσεις και το περιεχόμενο. Κάντε κλικ παρακάτω για να συμφωνήσετε με τη χρήση αυτής της τεχνολογίας και την επεξεργασία των προσωπικών σας δεδομένων για αυτούς τους σκοπούς. Μπορείτε να αλλάξετε γνώμη και να αλλάξετε τις επιλογές της συγκατάθεσής σας ανά πάσα στιγμή επιστρέφοντας σε αυτόν τον ιστότοπο.



Πολιτική Cookies
& Προστασία Προσωπικών Δεδομένων