Eurobank Properties: Κέρδη 24,4 εκατ. ευρώ στο εξάμηνο

Τα διαθέσιμα του Ομίλου την 30η Ιουνίου 2014 ανήλθαν σε 165 εκατ. από 191 εκατ. την 31η Δεκεμβρίου 2013. Τα δάνεια διαμορφώθηκαν σε 66 εκατ. από 125 εκατ. προηγουμένως.

Δημοσιεύθηκε: 7 Αυγούστου 2014 - 18:01

Eurobank Properties: Κέρδη 24,4 εκατ. ευρώ στο εξάμηνο

Βελτίωση κατά 20% παρουσιάζουν στο πρώτο εξάμηνο του έτους τα έσοδα του ομίλου Eurobank Properties από μισθώματα κυρίως λόγω της ενσωμάτωσης εσόδων από νέες επενδύσεις. Διαμορφώθηκαν σε 22,8 εκατ. από 19 εκατ. ευρώ στο αντίστοιχο περυσινό διάστημα.

Τα έσοδα από τόκους παρέμειναν στα ίδια επίπεδα (4,1 εκατ. έναντι 4,0 εκατ. ευρώ) παρά την πτωτική τάση των επιτοκίων καταθέσεων κατά τη διάρκεια του Α’ εξαμήνου 2014 λόγω της αύξησης των ταμειακών διαθεσίμων προερχόμενα κυρίως από την Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου της Εταιρείας στις 31 Ιανουαρίου 2014. Τα χρηματοοικονομικά έξοδα παρουσιάζουν μείωση κατά 8% (1,1 εκατ. έναντι 1,2 εκατ. ευρώ) λόγω της αποπληρωμής μέρους δανειακών υποχρεώσεων.

Τα κέρδη του ομίλου από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία ανήλθαν σε 2,4 εκατ. έναντι ζημιών 27,6 εκατ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου. Τα εν λόγω κέρδη της κλειόμενης περιόδου οφείλονται κατά ποσό 5,3 εκατ. στις νέες επενδύσεις.

Τα έξοδα φόρων επί των ακινήτων αυξήθηκαν κατά 46% (2 εκατ. έναντι 1,4 εκατ.) λόγω της μεταβολής του σχετικού νομοθετικού πλαισίου. Σημειώνεται ότι το ενιαίο ειδικό τέλος ηλεκτροδοτούμενων επιφανειών (ΕΕΤΗΔΕ) και ο φόρος ακίνητης περιουσίας (ΦΑΠ) αντικαταστάθηκαν από τον ενιαίο φόρο ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝΦΙΑ). Το εν λόγω κονδύλι στην τρέχουσα περίοδο αφορά πρόβλεψη, η οποία θα οριστικοποιηθεί με την καταβολή του φόρου.

Οι βασικοί δείκτες του Ομίλου διαμορφώνονται ως εξής:

• Δείκτης Γενικής Ρευστότητας (Κυκλοφορούν Ενεργητικό προς Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις): 10,1 φορές έναντι 2,8 φορές.

• Υποχρεώσεις προς Σύνολο Ενεργητικού: 7% έναντι 16%.

• Δάνεια προς Επενδύσεις: 9% έναντι 22%.

• Κεφάλαια από τη Λειτουργία (FFOs): 21 εκατ. έναντι 19 εκατ. ευρώ

Σύμφωνα με τη διοίκηση, η σαφής βελτίωση των βασικών δεικτών οφείλεται κυρίως στην αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας, καθώς επίσης και στην αύξηση των εσόδων από μισθώματα.

Τα διαθέσιμα του Ομίλου την 30η Ιουνίου 2014 ανήλθαν σε 165 εκατ. από 191 εκατ. την 31η Δεκεμβρίου 2013 και τα δάνεια διαμορφώθηκαν σε 66 εκατ. από 125 εκατ. την 31η Δεκεμβρίου 2013. Η μείωση των δανειακών υποχρεώσεων οφείλεται κυρίως στην πρόωρη πλήρη αποπληρωμή υφιστάμενου ομολογιακού δανείου ύψους 56 εκατ. ευρώ της θυγατρικής Cloud Hellas Κτηματική Α.Ε., η οποία κατέστη ελεύθερη οποιωνδήποτε υποχρεώσεων. Η εν λόγω εξόφληση του ομολογιακού δανείου πραγματοποιήθηκε με τα διαθέσιμα προερχόμενα από την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της θυγατρικής από την εταιρεία κατά 50 εκατ. στις 28 Φεβρουαρίου 2014, καθώς και με τα υφιστάμενα ταμειακά διαθέσιμα της εταιρείας κατά την ίδια ημερομηνία.