Οι μεγάλοι επενδυτές του κλάδου των ακινήτων δημιουργούν νέο σύνδεσμο για την προστασία μιας οικονομικής δραστηριότητας που βάλλεται πανταχόθεν.

Σύμφωνα με πληροφορίες, στα σκαριά βρίσκεται η ίδρυση του Συνδέσμου Επενδυτών Επαγγελματικών Ακινήτων (αυτή είναι η προς το παρόν ονομασία του), ο οποίος θα έχει στόχο την προάσπιση των συμφερόντων όσων επιχειρήσεων δραστηριοποιούνται στον χώρο του real estate.

Κοινή αντίληψη μεταξύ των ιδρυτών του είναι πως:

• Η εδώ και χρόνια δραστηριοποιούμενη Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) ασχολείται κυρίως με τα μικρού μεγέθους ακίνητα.

• Οι μεγάλες εταιρείες real estate έχουν μείνει ουσιαστικά χωρίς εκπροσώπηση και αυτό μέσα σε ένα εχθρικό περιβάλλον, λόγω των συχνών αρνητικών κυβερνητικών παρεμβάσεων.

Ενδεικτικό παράδειγμα άστοχης νομοθετικής ρύθμισης είναι ο νόμος Κατσέλη για τις επαγγελματικές μισθώσεις, τον οποίο ήρθε να επιμηκύνει για ένα ακόμη έτος ο νυν υπουργός Ανάπτυξης Κωστής Χατζηδάκης.

Ακολουθήστε το Euro2day.gr στο Google News!Παρακολουθήστε τις εξελίξεις με την υπογραφη εγκυρότητας του Euro2day.grFOLLOW USΑκολουθήστε τη σελίδα του Euro2day.gr στο Linkedin
Επιπλέον, το μπαράζ των φορολογικών επιβαρύνσεων σε μια περίοδο μεγάλης πτώσης των ενοικίων και σημαντικής αύξησης των επιτοκίων έχει φέρει σε δύσκολη θέση τις περισσότερες εταιρείες του κλάδου.

Γενικότερα, οι παράγοντες του real estate έχουν ως στόχο να παρουσιάσουν τα μεγάλα προβλήματα που αντιμετωπίζει ο κλάδος, αλλά και την εσφαλμένη αντίληψη ότι μεταξύ ιδιοκτήτη και μισθωτή στα επαγγελματικά ακίνητα ο ιδιοκτήτης είναι πάντοτε ο ισχυρός και ο μισθωτής πάντα ο αδύναμος.

Χαρακτηριστική είναι η θέση παραγόντων της αγοράς που εκτιμούν πως για να μπορέσει το Δημόσιο να πουλήσει ακίνητά του θα δεσμευθεί σε μακροπρόθεσμα συμβόλαια ενοικίου, όταν όμως κάτι τέτοιο δεν το επιτρέπει ουσιαστικά στους ιδιώτες επενδυτές.