Δείτε εδώ την ειδική έκδοση

Στο τραπέζι αυτοτελής φόρος στα ενοίκια

Κλιμακωτή φορολόγηση από 10% έως 45% τόσο σε ενοίκια όσο και στο εφάπαξ εξετάζει η κυβέρνηση, στο πλαίσιο του νέου φορολογικού νομοσχεδίου. Όλες οι αλλαγές για επιχειρήσεις, επαγγελματίες και φυσικά πρόσωπα.

Στο τραπέζι αυτοτελής φόρος στα ενοίκια
Κλιμακωτή φορολόγηση από 10% έως 45% τόσο σε ενοίκια όσο και στο εφάπαξ θα περιλαμβάνει το νέο φορολογικό νομοσχέδιο, σύμφωνα με το προσχέδιο, αναφέρει η Ημερησία, επιβεβαιώνοντας σχετικές πληροφορίες του euro2day από τις 31 Οκτωβρίου.

Στο νέο φορονομοσχέδιο θα περιλαμβάνεται η αυτοτελής φορολόγηση των ενοικίων. Ειδικότερα, θα επιβάλλεται φόρος 10% για ετήσιο εισόδημα από ενοίκια έως 12.000 ευρώ, 30% για τα επόμενα 48.000 ευρώ και 45% για το τμήμα των εισοδημάτων που υπερβαίνει τα 60.000 ευρώ. 

Κλιμακωτή αναμένεται να είναι και η φορολόγηση του εφάπαξ
, με 10% για τα πρώτα 12.000 ευρώ, 30% για τα επόμενα 48.000 και 45% για το πλέον των 60.000 ευρώ τμήμα του εφάπαξ. 

Το προσχέδιο του μνημονίου, όπως αποκάλυψε χθες το Euro2day, φέρνει σαρωτικές αλλαγές στη φορολογία, οι οποίες θα αποδώσουν 1 δισ. ευρώ πρόσθετων εσόδων το 2014.
 
Ακολουθήστε το Euro2day.gr στο Google News!Παρακολουθήστε τις εξελίξεις με την υπογραφη εγκυρότητας του Euro2day.grFOLLOW USΑκολουθήστε τη σελίδα του Euro2day.gr στο LinkedinΑυτό σημαίνει ότι οι αλλαγές θα αφορούν τα εισοδήματα του 2013.

Όπως έγραψε το euro2day και την Τρίτη, σύμφωνα με το προσχέδιο, οι αλλαγές που προωθούνται αφορούν:

Φορολογία επιχειρήσεων: Επιβάλλεται φορολογικός συντελεστής 26% στα κέρδη και 10% στα μερίσματα, οδηγώντας τη συνολική επιβάρυνση στο 33,4% από 40% σήμερα.

Ελεύθεροι επαγγελματίες: Καταργείται το αφορολόγητο των 5.000 ευρώ και καθιερώνεται μίνι κλίμακα με συντελεστές 26% για τα πρώτα 50.000 ευρώ κέρδη και 35% για τα επιπλέον ποσά.

Στο μνημόνιο σημειώνεται ότι η κατάργηση του αφορολόγητου θα οδηγήσει σε σημαντική διεύρυνση των εσόδων για το Δημόσιο, δεδομένου ότι σήμερα ένας στους δύο ελεύθερους επαγγελματίες δηλώνει εισόδημα κάτω των 5.000 ευρώ και επομένως είναι αφορολόγητος. Με τη νέα κλίμακα, συντελεστής 26% στα 5.000 ευρώ οδηγεί σε φόρο 1.300 ευρώ.

Φορολογία φυσικών προσώπων: Καθιερώνονται τρεις συντελεστές, αντί για οκτώ σήμερα, και καταργείται το έξτρα αφορολόγητο για τα παιδιά, καθώς και η πλειονότητα των φοροαπαλλαγών για τόκους στεγαστικών δανείων, ασφαλιστήρια συμβόλαια κ.τ.λ.

Σύμφωνα με πληροφορίες, διατηρούνται μόνο οι φοροαπαλλαγές για ιατρικά έξοδα, νοσήλια και διατροφή μεταξύ συζύγων. Οι ίδιες πηγές αναφέρουν πως σε ό,τι αφορά την κλίμακα φορολογίας εισοδήματος προβλέπεται κατάργηση του αφορολόγητου των 5.000 ευρώ και καθιέρωση τριών συντελεστών 21%, 35% και 46%.

Ειδικότερα, το πρώτο κλιμάκιο προβλέπεται να εκτείνεται μέχρι τις 25.000 ευρώ και να έχει συντελεστή φόρου 21%, το δεύτερο κλιμάκιο προβλέπεται να ξεκινά από τις 25.001 ευρώ να φθάνει μέχρι τις 47.000 ευρώ και να έχει συντελεστή φόρου 36% και το τρίτο προβλέπεται να είναι το υπερβάλλον των 47.000 ευρώ και να έχει συντελεστή 45%.

Η νέα φορολογική κλίμακα θα συνδυαστεί με την καθιέρωση ενός νέου συστήματος υπολογισμού του τελικού φόρου εισοδήματος για τους μισθωτούς και τους συνταξιούχους, που θα προβλέπει σταθερή μείωση φόρου 1.950 ευρώ για εισοδήματα μέχρι 18.000 ευρώ και θα φέρνει εμμέσως την αύξηση του αφορολόγητου ορίου από τις 5.000 στις 9.000 ευρώ.

Για εισοδήματα πάνω από τις 18.000 ευρώ, η έκπτωση φόρου θα μειώνεται κατά 50 ευρώ για κάθε 1.000 ευρώ εισοδήματος μέχρι το επίπεδο των 29.000 ευρώ, ενώ για εισοδήματα πάνω από 29.000 ευρώ η έκπτωση φόρου θα μειώνεται περαιτέρω κατά 100 ευρώ για κάθε 1.000 ευρώ εισοδήματος μέχρι να μηδενιστεί στο επίπεδο εισοδήματος των 43.000 ευρώ.

Από την εφαρμογή του νέου αυτού συστήματος φορολόγησης ευνοούνται κυρίως οι μισθωτοί και οι συνταξιούχοι με ετήσια εισοδήματα από 5.000 μέχρι 25.000 ευρώ, για τους οποίους προκύπτουν μειώσεις στις ετήσιες φορολογικές επιβαρύνσεις. Αντιθέτως, οι μισθωτοί και οι συνταξιούχοι με ετήσια εισοδήματα άνω των 25.000 ευρώ θα επιβαρυνθούν με αυξήσεις φόρων από 140 έως και 1.770 ευρώ.

Το μνημόνιο προβλέπει παράλληλα ότι οι ελληνικές αρχές έχουν δεσμευτεί να απόσχουν από μελλοντικές ρυθμίσεις φορολογικής αμνήστευσης.

Οι φορολογικές αλλαγές θα αποτυπωθούν σε τρία νομοσχέδια τα οποία αναμένεται να κατατεθούν σταδιακά στη Βουλή έως τα τέλη της ερχόμενης εβδομάδας. Στο πρώτο νομοσχέδιο θα αποτυπώνονται οι αλλαγές στη φορολογία εισοδήματος, με το δεύτερο θα προβλέπεται δραστικός εξορθολογισμός προστίμων στο νέο Ποινολόγιο της Εφορίας, ενώ ακολουθεί και ένα ακόμα νομοσχέδιο με την καθιέρωση του ενιαίου φόρου ακινήτων από το 2013.

ΣΧΟΛΙΑ ΧΡΗΣΤΩΝ

v